鄂州市房产局加强市场监管维护购房人合法权益

　　昨日，记者从鄂州市房产局了解到，针对“鄂州2014行风评议媒体问政”暗访短片中反映的“在水一方”项目未批先售，另行收取水、电、燃气费用，以及“学府上城”项目逾期未按约交房三个突出问题，市房产局在问政第二天就组织相关人员分头展开行动，调查核实，并约谈两家企业主要负责人。

　　按照《商品房销售明码标价规定》和《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》，市房产局与物价部门就“在水一方”项目违规收取水电气费用情况会商查处意见。目前，市物价部门正按价格管理规定制定处理意见;发稿前，市房产局对该项目未取得《商品房预售许可证》擅自销售的行为下达了行政处罚告知书。同时，通过约谈“学府上城”项目负责人，敦促企业规范经营，严格按照《合同法》规定，诚信守约，要求企业承诺尽快完善交付使用验收手续，依约赔付购房人逾期损失。

　　据了解，市房产局为加强房地产市场监管，正全面开展房地产市场整顿，维护购房人合法权益。一是开展市场秋季专项检查行动，严肃查处房地产违法违规行为，重点查处未批先售、一房多卖、违规交付、商品房预售资金监管、拖欠工程款等行为。二是出台《鄂州市房地产开发企业信用评价管理办法》，建立房地产开发企业信用评价体系，对严重违法失信企业将列入“黑名单”，清出鄂州市场。三是联合相关部门出台《加强和促进房地产市场健康发展的意见》，严格房地产开发建设环节各项管理，并在税收、信贷、入户、住房消费等方面给予购房人优惠。