执行法官苦心劝解八间门面物归原主

　　本报讯(记者黎俊荣)合同到期，租户拒不返还租赁门面，仍继续占用经营，房主无奈诉至法院。

　　1月16日，经执行法官多番耐心细致教育劝说，7名租户归还8间门面房。

　　2013年3月1日，鄂钢公司与熊某、郑某、卢某等7人分别签订租赁合同，将老市委大院沿街的8间门面房分别出租给7人。合同约定：租赁期限自2013年4月1日至2013年12月3日止;租赁期满将房屋归还时，房主不承担租户装修费用的补偿等。

　　在门面租赁合同到期后，鄂钢公司没有与熊某等7人续签合同，并于去年2月和3月两次发出通知给租户，要求收回门面，但熊某等门面租赁户均不理睬。鄂钢公司于是将熊某等租赁户告上法院。

　　去年7月，鄂城区人民法院作出裁定，要求熊某等7人必须在裁定生效后20日内退出并腾空所租赁的门面。熊某等不服一审判决，上诉到市中级人民法院。去年11月，市中级人民法院经审理维持原判，但熊某等7人仍拒不腾退房屋，鄂钢公司向法院申请强制执行。

　　由于该案涉及社会热点问题，影响比较大，鄂城区人民法院高度重视，该院执行法官制订周密的执行预案。在执行过程中，执行法官本着和谐执行、文明执行、服从大局的执行理念，严格按照法律程序，同时考虑到租户经营的是茶叶、服装等生意，要搬出另找门面比较麻烦，于是将执行期限延长到一个月。然而，有些租户抵触情绪大，拒绝搬出门面房，并以死相逼。

　　在困难面前，执行法官毫不气馁，他们放弃休息时间，不厌其烦地上门做工作。

　　经过执行法官近一个月的不懈努力，在履行期限到来之际，申请执行人和被申请执行人达成执行和解协议，7名租户全都搬出，既维护了法律的权威，又保障了当事人的合法权益。