鄂州市物价局：物业综合管理服务实行等级收费 2月1日起试行

　　【鄂州市物价局：物业综合管理服务实行等级收费 2月1日起试行】

　　本报讯（记者盛鑫睿通讯员刘小军）昨日，记者从市物价局获悉，我市印发《关于普通住宅前期物业综合管理服务实行等级收费管理的通知》，并于2月1日起试行1年。

　　《通知》规定：对普通住宅前期物业综合管理服务费实行政府指导价，按照服务质量等级确定收费标准；明确物业综合管理服务的内容；确定实行正常的物业综合管 理服务收费标准调整机制；对具备竞争和协商条件的物业服务收费实行市场调节价；要求物业服务企业实行服务收费公示制。

　　同时，明确建立物业服务和收费的监督管理机制。对物业服务企业不报、虚报、瞒报服务等级和收费标准，不按报备的服务等级和合同约定提供服务而降低服务质 量，擅自提高收费标准，强制服务收费，不按规定明码标价等行为制定相应的约束、监督和处罚机制，对物业服务企业信用档案实行网络化管理。

　　这一新举措，将物业服务企业资质、小区容积率、绿化率、电子监控覆盖率作为相关条件与等级服务收费标准挂钩，以满足现代住宅小区服务的需要。