凤凰：向“中央商务区”振翅飞翔

　　5月4日，在竹林广场一楼，新建的华润苏果超市已装修完毕，正待验收。

　　同日，在已开建三个月的武汉东海洋世界安装建设工地上，工人正在加紧施工，让记者同样感受到了一阵扑面而来的热气。据项目投资方甘总介绍，该项目投资4000多万元，争取在“六一”期间试营业。

　　除了海洋世界，还有投资2600万元的克里斯汀大酒店、投资2160万元的七天连锁酒店、投资2300万元的金阳光酒店、投资2010万元的美意德咖啡店，以及投资8亿元的洋澜湖城市综合体等一大批服务业项目正在加紧建设之中，总投资近10亿元。

　　近年来，凤凰街道坚持以规划为先导，以招商引资为抓手，以项目为依托，把服务业特别是现代服务业作为全街产业结构调整升级的关键环节和重要抓手，着力打造鄂州新的中央商务区。该街道打算今后三年内新引进投资在5000万元以上的三产业项目20个，全街三产业产值达到20亿元，实现翻一番的目标，继续保持全市领先地位。努力打造鄂州新的商务中心，着力构建“一三六六”，即“一个中心、三大板块、六大主导产业、六大黄金圈”的发展格局。

　　通过突出城市板块特色，着力形成布局合理、层次分明、业态先进、功能完备、优势互补的现代服务业体系。一个中心，就是打破时空、地域局限，通过通盘规划，调整置换、改造提升，着力打造鄂州的CBD(中央商务区)。三大板块就是主城区、城南、城东等三块相对独立，各具优势、各显特色的发展板块，形成“一主两翼”的格局。着力发展六大产业，打造六大各具特色的城市黄金商圈。

　　这六大各具特色的城市黄金商圈分别是：做大做好以消费升级为主体的精品商贸业，着力打造代表城市发展高水平的标志性核心商业圈。围绕建设主城区商贸中心的目标，用现代商贸理念和业态改造提升传统商贸业。以武商量贩等商贸企业的优化布局为重点，进一步加快主城区传统服务业的提档升级。

　　做大做优现代金融、保险、证券服务为主体的现代金融服务业，着力打造金融信息服务圈。充分利用街道地处全市政务、商业中心位置的区位优势，提升传统服务业发展水平。以汉口银行、中信银行、长江证券、新华人寿等商业性金融机构的落户为契机，进一步推动金融保险、中介服务等知识密集型产业的发展壮大，抢占新兴高端服务市场制高点。

　　做精做细以城市新区居民生活消费需要为主体的社区服务业，着力打造代表城市消费新品位的城南新区商业圈。以建设莲花中央广场等大型城市综合体为依托，引进沃尔玛、家乐福、华润苏果、有家超市、东香国际大酒店、大地影院等一批国际国内的超市知名连锁品牌店，着力提升城市消费品位。

　　做强做活以现代物流业为主体的生产性服务业，着力打造城东物流经济圈。背靠城区依托桥头堡、鄂城新区建设拉动的机遇，重点突出现代物流业的区域特色，加强商贸流通业的带动作用，以武汉东大市场为依托，实现司徒工业园的“退二进三”工程，建设仓储基地，着力抓好武汉东国际家居建材生活广场、御江一品写字楼、美高梅酒店、开元名都大酒店等一批在建项目的协调服务工作，推进武汉东与腾讯合作建设物流园，大力发展现代物流业和仓储运输业，形成鄂州东部区域性的物流中心。

　　做好做优以旅游观光为主体的休闲娱乐产业，着力打造环洋澜湖旅游休闲经济圈。依托莲花山和洋澜湖的自然风光和文化内涵，开辟独具特色的康福健身旅游，推出旅游文化节，做响莲花山的文化品牌，推进莲花山体育休闲公园建设。以洋澜湖城市综合体(三江航天首府)建设为契机，推进湿地公园建设，打造绿色产业。

　　做响做亮文化产业和校园经济，推进莲花山路整体改造，着力打造莲花教育后勤服务经济圈。依托鄂州职业大学，充分发挥辖区文教资源丰富的优势，积极发展文化创意、文化旅游等新型文化产业，打造有规模、有影响的教育培训品牌。