2017郑州房价走势最新消息 郑州楼市将崩盘？郑州楼市2017预测

　　2017郑州房价走势最新消息：市区房价创8个月新低，具体详细内容小编为你报道。

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　　昨日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，今年1月份郑州市区商住房卖了5546套，创下5年来同期最低。55y鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　商住房均价创调控政策出台后的新低55y鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　数据显示，1月份，郑州市区商品住宅销售5546套，比去年12月份少卖8780套，降幅高达61。29%，是2013年以来同期最低销量。55y鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　从价格来看，1月份市区商住房销售均价为每平方米9586元，比去年12月份降了859元，既创出了去年10月份楼市调控政策出台后的月度新低，也创出了6月份以来的新低。55y鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　从非住宅市场来看，1月份市区非住宅卖了2752套（间），比去年12月份少卖3077套（间）。不过，非住宅销售均价为每平方米11887元，比去年12月份上涨了290元，已出现连续两个月上涨。55y鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　住宅二手房成交价连续6个月上涨55y鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　二手住宅方面，1月份市区住宅二手房共成交4236套，比去年12月份减少了1925套。住房二手房按照评估价，成交均价为每平方米10757元，比去年12月份上涨了428元，自去年8月份以来，市区住宅二手房价格已连续6个月上涨。55y鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　截至今年1月底，郑州市区商品房累计可售面积为1945。15万平方米。其中，商品住宅累计可售面积为517。51万平方米，如果按照过去12个月的平均月销量140。68万平方米测算，这些房子还可销售3。68个月;非住宅累计可售面积1427。61万平方米，以过去12个月的平均月销量26。67万平方米测算，这些非住宅还可销售53。53个月。55y鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　分析：1月份量价齐跌属正常现象55y鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　对于1月份郑州住宅量价齐跌的情形，业内人士指出，1月底逢农历春节，加上受调控政策影响，成交量下降属于正常现象。价格方面，从1月份的房价来看，说明在严厉的政策调控之下，随着网签楼盘价格走低，郑州市区房价会逐步趋于平稳。但是，郑州仍处于城镇化快速发展阶段，加上有多种政策利好支撑，房地产市场长期向好的态势仍然不会改变。55y鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　2016下半年房价走势消息众说纷纭，唱跌派和看涨派各持一词。韩世同说房价暴跌属于一种必然现象。物极必反，面对这种规律性的东西，我们要有所防范。韩世同认为未来房价往下走的概率比往上行的概率大很多，往上的空间几乎快没有了，往下的空间是非常巨大的，因为房价已经处在历史高位了，包括一二三四线的城市。郑州就是一个鲜明的例子，2015年5月郑州房价再攀高峰一举破万。郑州楼市已经达到顶峰，楼市崩盘论也就随之而来。到底郑州房价是涨是跌？55y鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　虽然我们现在还难以判断专家言论的准确性。但最近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对房地产形势的估计，大家观点不一样，不外乎两种看法：悲观的，认为泡沫非常严重，早晚要破灭，破灭会崩盘。55y鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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