央行再次降息降准房贷成本已历史最低

时间：2015-08-26编辑：来源：www.xianzhaiwang.cn

　　看省钱：20年期百万贷款购房者月省140元

　　央行此次降息降准对楼市尤其是购房者将产生怎样的影响？相信很多购房者已经开始计算自己能节省多少钱了。明天开始，5年期以上房贷利率降为5。15%，个人住房公积金5年以上贷款利率为3。25%。

　　为此，“伟嘉安捷”给购房者算了一笔账。以贷款100万，20年为例，降息前每个月月供为6288。52元，而降息后月供为6682。7元，每个月月供减少了139。82元，20年下来降息前的本息合计是163。7万，而降息后为160。4万，降息后为购房人节省了3万多元的利息。

　　该机构分析称，央行降息无疑会刺激市场成交量的活跃。经历年内四轮降息后，目前房贷的成本已经是历史上最低水平，对于购房者来说目前购房相当于享受了最低的成本，因此应该赶在下半年抓紧出手，以免错失购房好时机。

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