上周卖房7836套创新高 成交均价连续三周保持稳定

本报讯（记者龚齐飞）上周，全市共成交7836套，刷新去年12月初7120套的周成交纪录，成交均价连续三周保持稳定。亿房网研究中心认为，市场利好仍在刺激着武汉楼市，同时，因“捂盘惜售”现象的持续，以及因一线城市普遍出现暴涨而带来的跟风效应下，带动上周武汉新建商品住宅成交再攀高峰。

上周四新片成交高达870套，连续三周上演“帽子戏法”。关山片则依靠万科、金地等品牌房企多个楼盘的发力，以769套的销量位居第二。汉口中心区成交也高达700套，除王家墩CBD板块成交稳定外，杨汊湖板块成交明显增加。二七后湖片和武昌中心区销量均超过500套。古田片销量大幅增加了128.1%，光谷南成交量也接近翻番。

进入“金三”中旬，房企惜售现象依然严重，全市仅有2个楼盘开盘加推，分别位于白沙洲和关山，市场表现上仍是供不应求，“饥饿营销”的手法频频上演，有的项目认筹量远远高出待推房源量却迟迟不开盘。

亿房网研究中心研究员余淼认为，本周市场供应依然乏力，全市预计仅有四个楼盘加推，90~120平米产品依然为主流，预计未来豪宅产品仍将有比较高的成交量。而价格方面，光谷南两个楼盘价格虽然较低，但总体供应量却比较少，南湖片以及汉阳中心区将有新房源入市。预计楼市这种“供应乏力”的现象仍将在短期内持续，而这种局部的供求失衡，仍将对未来房价产生影响。