黄石公积金最高可贷60万元 公积金装修最高额度10万元

楚天时报讯 楚天时报讯（记者周绪锐）近日，记者从市住房公积金管理委员会三届六次会议获悉，2016年5月1日起，黄石住房公积金个人贷款最高贷款额度提高到60万元，住房公积金房屋装修提取计算标准提高到每平方米1000元、最高额度为10万元。

公积金最高贷款额度提高10万元

为进一步提高职工购买自住住房能力，黄石从2016年5月1日起，对于夫妻双方均缴存了住房公积金、信用良好且具备还款能力的购房职工，住房公积金个人贷款最高贷款额度由现行的50万元提高到60万元。

据黄石房地产市场信息发布平台公布的数据，2015年，黄石市各城区商品房成交均价分别为：黄石港区每平方米6156.09元，西塞山区每平方米6081.84元，下陆区每平方米4211.80元，铁山区每平方米4191.65元，开发区每平方米4702.99元。

以目前50万元的最高贷款额度，往往无法满足其购房资金需求。因此，很大部分职工只有通过增加首付比例或选择组合贷款的方式购房，无形中加重了家庭经济支出和还款压力。

除此之外，目前黄石市住房公积金个人贷款运作良好，贷款回收正常，并且有充足的资金规模可以用于支持职工购房，黄石也有必要进一步提高资金使用率，减少结余资金，扩大贷款规模。

公积金装修提取标准翻一番

黄石现行的公积金房屋装修提取计算标准为每平方米500元、最高额度为5万元，已不能满足市民的需求。根据对市场的初步了解，黄石市家装市场最低报价为每平方米650—680元，已超出每平方米500元的提取标准。据了解，居民家庭住房装潢的总费用，一般为所购房屋价格的10%到20%。以目前的购房成本来看，一套价值40—50万元的房子，8—10万元的装修款是合理的。从家庭装修档次上看，造价在每平方米500元以下的为低档次装修，每平方米500—1000元的为中档装修，每平方米1000—1500元为中高档装修，每平方米1500—2000元为高档次装修，每平方米2000元以上为超高档次装修。

黄石市一般家庭老旧房屋装修情况比较普遍。装修不再是基本的通水通电、墙体粉刷、地面铺砖以及购买厨房设备等，而是转为更繁杂的室内拆旧、封窗、家具、电视背景墙、景点、建筑改造等复杂工艺。5月1日起，公积金每平方米1000元的装修标准、10万元装修额度将符合现代家庭住房消费需求。