武汉楼市高烧不退 9340套周成交量再破纪录

楚天金报讯（记者邓伟 通讯员余淼、肖雯静）尽管武汉楼市调控有所收紧，但记者昨从亿房研究中心获悉，4月首周，武汉新建商品住宅成交量攀升至9340套的新纪录。不过，受新城区及主城区三环外、白沙洲等低价区域成交增加的影响，全市成交均价出现结构性回落，降至9769.76元/平方米。

在市场供应方面，武汉这一周共有10个项目开盘加推，供应房源大部分集中于汉阳区域，尤其是四新片。供应户型以80平方米-120平方米为主，120平方米-144平方米改善型房源也有多个项目推出，还有3个项目推出豪宅。

在市场价格方面，仅有3个项目开盘价不到1万，尤其在四新板块，多个万元盘入市。尽管武汉前不久出台公积金新政，释放出楼市调控收紧的信号，清明节期间也以阴雨天为主，但购房者买涨不买跌的心态，导致各项目成交依旧火爆，从百瑞景中央生活区开始，多个项目开盘当日售罄，整体认购率在七成以上。加之清明前后多处楼盘集中备案，这一周内全市新建住宅的成交一路高歌，攀升至9340套的新纪录。

从近期的推盘情况来看，4月中旬，武汉推盘量预计将有所放缓，下周共6个项目入市，以汉阳中心区域及光谷南居多，90平米以下中小户型仅有二七后湖片一个楼盘有房源推出，楼市成交或将暂时降温。然而，由于汉阳滨江带有豪宅产品入市，预计成交均价将出现结构性上扬。