房管系统无房记录信息滞后 市民改善型购房“卡壳”

本报讯（记者龚齐飞）本想把小房子卖了，再买个大一点的房子。但房管局更新信息需要一个月的时间，一时半会无法享受首套房公积金贷款优惠。看着这房价一天一个样，林先生着实有些上火。

林先生2007年购买硚口区融侨锦城小区一套89平米的房子。今年3月，他看中古田四路某小区一套110平的三房，并付了定金。4月11日，林先生来到位于武胜西街的硚口区政务服务中心办理过户手续，把融侨锦城的房子卖掉了。随后，当他想去按首套房申请公积金贷款购买古田四路的新房时，却被政务中心的工作人员告知，系统仍显示其名下有一套融侨锦城的房子，而等消息变更，需要一个月时间。

原来，硚口区3月26日起率先开展不动产证试点，区房管局和不动产登记局开始执行“两证合一”的新政策。林先生说：“新政策出来之前，一般三天或一周内就会更新。”

记者昨天来到硚口区政务服务中心，工作人员介绍，目前房管局只负责前期材料的收集，然后转交给不动产登记局，不动产证由不动产登记局颁发，之后这个无房记录的信息变更也应由不动产登记局发起核销。目前正在开展“两证合一”试点，区房管局和不动产登记局后台系统对接需要时间，记者反映的情况已有多例，但在政务中心层面解决不了。硚口区房管局办公室一位负责人也承认，目前区房管局和不动产登记局处于人员流动和业务移交的断档期，无房记录信息的更新存在一定的滞后，但具体怎么解决要依据不动产登记局的解释。

林先生希望有关部门加快信息变更进程，“如果实在存在困难，可不可以出具一个‘无房记录’证明？”