小区建成十来年就要“大修” 部分业主反对启用公共基金

本报讯（见习记者孙笑天）小区贴出公告，欲启用公共专项维修基金对小区公共设施进行维修整治，引发部分业主不满。前天，硚口区金叶国际小区一位业主向武汉晚报记者吐槽称：“70年产权的房子才十来年就要动用维修基金，那这维修基金能用多久？”

该业主介绍，金叶国际小区建成于2004年。今年4月份，小区业主委员会在小区内贴出一份公告称，由于小区内公共设施老化严重，电梯、消防设施等需要大修和更换、维护，对此小区物业提出启用公共专项维修基金进行一次全面的维修和整治，欲在单元门等增添门禁，墙体翻新等。而部分业主则认为，整个小区的维修基金不多，如果这样使用，很快就会用完，事后再要用钱时，大家又要重新出钱。YrV鄂东网|xianzhaiwang.cn

该业主质疑，小区有停车位、公共墙体广告位、公共区域出租等收益，这笔收入一直没有公开，为何不能用这部分钱补贴小区维护费用。这些问题一直存在，物业为何不随时维护，非要等到大修。另外，小区租户较多，增添门禁有何意义。YrV鄂东网|xianzhaiwang.cn

前天下午，记者联系小区业委会咨询此事。业委会主任毛先生介绍，维修基金一事尚未启动，目前只是公示征求业主意见，在得到三分之二业主同意后才会动用维修基金。由于小区内租户超过半数，工作还存在一定困难。YrV鄂东网|xianzhaiwang.cn

毛先生表示，小区两年前更换物业，存在很多历史遗留问题，引发了一些业主对物业不满。这次整修，业委会也是希望能创造一个好的生活环境，会尽力协调业主和物业间的矛盾。YrV鄂东网|xianzhaiwang.cn

对此，记者两次联系小区物业，工作人员均称负责人联系不上。YrV鄂东网|xianzhaiwang.cn