李嘉诚海外投资版图究竟有什么秘密? 王健林距离李嘉诚到底还差多少
结合中国经济走势,以及内外环境,我们可以试着推演房地产业的未来走势。房地产是资金密集行业,资金供给及利率水平对其影响重大。过去不到一年时间里,央行连续降息,中国一年期存款利率已降至1.75%,这是一个前所未有的低利率水平。在此前提下,近期的房价水平略有回升。如此强刺激,只换来一些小反应,足以证明中国房地产长期景气欠佳。如果接着往下推演,几年后,中国进入下一个加息周期时,房价水平下降应是大概率事件。那么,中国在什么情况下会加息?自然是在转型初步完成、实体经济在消费拉动下回暖复苏的时候。由此可以得到结论,未来中国经济走势与房地产的景气,很可能存在一定程度的负相关。
李嘉诚的“走”,说白了是一个地产商的出走。这是个坏消息吗?当然不是,中国经济已经被房地产绑架很久了,李嘉诚的“走”应该是一次不大不小的松绑,对转型中的经济甚至可能是个福音。中国需要松绑,需要卸下房地产这个包袱,这样成本才能降低,社会才能更具活力和创造力,中国经济的再出发才能得以实现。
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评论:李嘉诚的“走”或是中国经济之福
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