鼓励民工进城购房 有哪些优惠政策

鼓励民工进城购房 有哪些优惠政策

鼓励民工进城购房 化解三四线城市房地产库存压力

鼓励民工进城购房，民工进城购房优惠政策有哪些？20余省已出台相关政策，以河南为例，“豫九条”提出，对商品住房库存较大、消化周期长的县，当地政府及其房管部门要积极组织农民团购买房，团购超过一定规模的，政府可以适当给予一定比例补贴，同时对农民购买二手房也有一定的优惠政策。

据中国之声《央广新闻》报道，去年底召开的中央经济工作会议提出，通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。今年的政府工作报告也强调，要加快农业转移人口市民化，让农民工在中小城市“挣钱顾家两不误”。据了解，全国目前已有20余省先后出台政策鼓励农民工进城购房。

今年以来，多省已经通过发放购房补贴、租赁补贴、搬迁补贴、物业补贴等方式，展示出吸引农民工来当地购房的诚意。比如说，河南就鼓励有条件的县政府对农民和外来人员进城购买首套商品住房，给予一定比例的购房补贴，或由当地财政对购房者按所购房屋缴纳契税额度的适当比例给予购房补贴。

缓解农民工购房的资金压力，离不开银行的信贷支持。目前，广东、湖南、吉林、浙江多地与当地农行分行展开合作，推出“农民安家贷”产品。在湖南，贷款首付款比例最低可执行20%，借款人还可自主选择还款频率。

专家指出，提升农民工进城购房意愿，深入推进户籍制度改革将是关键之一。住房制度改革必须以满足新市民需求为出发点，应全面推进并完善居住证制度，令农民工和户籍居民平等享受公共服务和基础设施，尤其是让其子女享有接受优质教育的权利。

民工进城购房 有哪些优惠政策

“政府送补贴，买房趁现在。”在自称“郑州北”的河南省新乡市平原新区，某房地产开发商打出这样的广告标语。

广告标牌上还贴有区政府的红头文件，写着“今年年底前买房的，可享受每平方米300元的区政府补贴，明年上半年买房的，可享受200元补贴”。

近来，在郑州北三环附近工作有5年的周敬来这里已不下4次，她有些动心：“郑州房价太高，买这儿正合适，房价可以便宜一半。”但她最大的担心是，“3年后这里规划的郑州市重点小学分校能否建成？现在3岁的儿子到时是否可以顺利上学？”

中央经济工作会议提出，要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。河南省政府不久前出台《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》，简称“豫九条”，从降低购房成本、实施财政补贴、改善金融服务、发挥住房公积金作用等9个方面，鼓励农民进城买房。

购房补贴、担保贷款，政府鼓励农民进城买房

据河南省住房和城乡建设厅总工程师李学军介绍，针对当前县房产库存压力大的现状，“豫九条”旨在通过鼓励农民购买三、四线城市的商品房，扩大住房消费。

“进城买房的农民，一部分是因为工作需要，在县城打工后要在县城安家，这是刚需;另一部分是结婚用房需要，这是河南乃至中国的传统习俗，也是刚需。”李学军说。

“豫九条”提出，对商品住房库存较大、消化周期长的县，当地政府及其房管部门要积极组织农民团购买房，团购超过一定规模的，政府可以适当给予一定比例补贴。同时，对农民进城购买的新房和二手房，当地政府可以在国家规定标准的基础上，进一步适当降低交易手续费;对农民进城购买的首套商品住房，当地政府可以给予一定比例的购房补贴，或在契税额度上给予适当比例补贴。

www.xianzhaiwAng.cn

本文：鼓励民工进城购房 有哪些优惠政策WWw.Xianzhaiwang.cn