房产市场持续升温 创近一年新高
房产市场持续升温 创近一年新高
房产市场持续升温 开发投资同比增速创一年新高
随着楼市持续回暖,1-4月中国房地产投资销售继续回升。1-4月,全国房地产开发投资同比增7.2%,创一年新高,高于前值的6.2%。商品房销售额同比增长55.9%,1-3月同比增速为54.1%。
统计局称,1-4月,房地产市场调控政策效果有效释放,房地产主要指标持续向好,房地产开发投资继续加快,商品房销售量价齐升,但当前城市分化仍需关注。
国家统计局数据显示:
1-4月,全国房地产开发投资同比名义增长7.2%,1-3月同比增长6.2%。
1-4月,房屋新开工面积同比增长21.4%,1-3月同比增长19.2%。
1-4月,商品房销售面积同比增长38.8%,1-3月同比增长33.1%。
1-4月,商品房销售额同比增长55.9%,1-3月同比增长54.1%。
房地产投资继续加快
1-4月,全国房地产开发投资25376亿元,同比名义增长7.2%,增速比1-3月份提高1个百分点。其中,住宅投资16887亿元,增长6.4%,增速提高1.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.5%。
分项来看,1-4月,房地产开发企业房屋施工面积634261万平方米,同比增长5.8%,增速与1-3月份持平。其中,住宅施工面积增长3.9%。房屋新开工面积增长21.4%,增速提高2.2个百分点。其中,住宅新开工面积增长18.0%。房屋竣工面积增长20.1%,增速提高2.4个百分点。其中,住宅竣工面积增长19.9%。
1-4月,房地产开发企业土地购置面积5114万平方米,同比下降6.5%,降幅比1-3月份收窄5.2个百分点;土地成交价款1568亿元,下降0.2%,1-3月份为增长3.7%。
统计局对此解读称,房地产开发投资继续加快,先行指标大幅回升。
商品房销售市场升温,房地产开发企业在重点城市、热点板块加紧了土地储备,销售向好城市的房企加快了项目开工和施工进度,房地产开发投资先行指标均持续向好。同时,房地产热点地区的辐射作用也开始显现。
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