湖南常世雄被查涉何种违纪成迷 常世雄个人简历被举报事实一览

48.5万元的“登记价格”

长沙市房屋产权管理局留存有此次交易的正式合同，合同显示：“经过甲、乙方双方议定，该房屋转让成交价为48.5万元”。

但李柳欣称，48.5万元只是当时常世雄妻子罗晓玲存入监管账户的资金，其余100多万房屋差价，是她用现金直接支付给了卖方杨某。

根据《长沙市二手房屋交易资金监管办法》，买卖双方签定合同约定买方应支付给卖方的房价款，先由买方将双方约定的房价款存入第三方监管账户，待过户、缴税等手续全部办理完毕后，银行再将买方存在监管账户内的资金转给卖方。

李柳欣说，因为房屋落户名必须与监管账户统一，因此她要求常世雄先在银行开一个户，将资金存入监管账户。

李柳欣还说，在房屋交易的过程中，常世雄本人没有出面，而是由其妻罗晓玲出面完成。罗晓玲先在银行开户，并向监管账户存入48.5万元。

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根据中介合同约定的时间，2013年8月28日，李柳欣、罗晓玲、卖方杨某以及中介公司经理许某均到了长沙市房屋产权管理局。此前一天，李柳欣已提前取出了120万元现金。

中介公司经理许某证实，当时自己帮着从李柳欣的车上提下一个黑色塑料袋，“打开一看大约有110万元的现金”。

在长沙市房屋产权管理局楼下的中信银行窗口，这笔钱清点了一个多小时，然后其中的113.5万元存入了卖方杨某的账户。李柳欣在举报信中写道，“罗晓玲坐在窗口外三米处看得一清二楚，她还不时提醒银行工作人员别搞错并催快点”。

李柳欣提供的银行账户信息也佐证了上述过程：2013年8月27日，李柳欣的一个中国建设银行账户发生取款120万元。次日，杨某的一个中信银行账户内存入一笔113.5万元的现金。

加上此前已经支付给卖方杨某的2万元定金以及全部手续完成后的1万元尾款，李柳欣一共支付给杨某116.5万元。

卖方杨某也证实了上述过程，他称自己并不认识罗晓玲，当天在房管局过户时，还以为是李柳欣的母亲。他表示，除了收到监管账户转来的资金，他再未收到罗晓玲的钱。

李柳欣说，之所以让罗晓玲先在监管账户存入资金，同时自己以现金而非转账的方式来存入剩余100多万元房款差价，是为了防控风险，避免留下痕迹。

除了房屋的交易价格，此次二手房交易还缴税9万多元，支付中介费2.3万元，李柳欣称全是由自己支付。她说，当时是用自己单位的工作人员“熊丽”的账户支付了税款。

澎湃新闻看到，账户名为“熊丽”的一张银行卡账单信息也显示，2013年8月28日，该账户有两笔合计9万余元的支出。

综上，按照李柳欣所说，购买这套房屋的总价格，包括了监管账户内的48.5万元，李柳欣支付给杨某的116.5万元，以及9万元税费和2.3万元中介费等，总计170多万。

除了常世雄妻子罗晓玲起初存入监管账户的48.5万元，2014年3月罗晓玲又打给李柳欣15.5万元，合计64万元。而其余100多万元房款差价，系由李柳欣支付。

李柳欣在举报信中写道，交易完成后，因怕“埋没人情”，她曾在与常世雄吃饭、喝茶时多次提及此房子总价款170多万元，“就是我不说，常世雄也明知九峰小区房子价格都在1万元每平米左右”。

湖南新融达评估有限责任公司对上述房屋在2013年8月时的价格进行了一次评估，评估认定该房屋当时市场总价为153.03万元，单价为9502元每平米。

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