雨润出售股权盘活公司流动性 雨润集团终于迎来转机

如今，融创中国与雨润集团达成合作，雨润集团也迎来新的转机。昨日，中央商场发布公告称，被法院冻结的祝义财持有的中央商场的4.76亿股股权已于9月9日解冻。而中央商场因重大资产重组事项而处于停牌中。

在业内人士看来，雨润集团出售股权意在盘活陷入困境中的雨润集团的流动性，而融创中国在雨润低谷时进入，可以便宜的拿到其之前囤的地。

不过，一位接近雨润食品的人士在接受《证券日报》记者采访时表示，双方合作的目的是帮助雨润集团恢复流动性，目前仅限于业务合作阶段，战略上面是否合作要看融创是否对公司满意，还有就是企业创始人是否愿意出让股权。

融创“抄底”雨润称机会难得

对于与雨润集团的合作，在融创中国高管看来，这是一桩不错的买卖。

融创中国董事长孙宏斌表示，此次投资的金额较小，而且只会在投资能获得高质素资产的保证下，才会进行有关交易。雨润集团70%资产都与房地产相关，融创有信心可为雨润增值，认为长远而言更可创造协同效应。

然而，在融创中国眼中这笔不错的买卖，并未在资本市场上赢得太多的掌声，反而换来了投资机构下调评级的研报。

昨日，瑞信发表报告称，融创中国公布拟入股陷入困境的雨润集团。此举背离了融创以往专注投资一、二线城市高质素房地产项目的做法。若落实，是次交易及未来收购交易对融创财务及管理资源的影响，将变得更难估计。由于上述潜在交易令不明朗性增加，将融创评级由“跑赢大市”降至“中性”，目标价由6.3港元降至4.6港元。

不过，一位了解融创中国的人士对《证券日报》记者表示，融创中国进入雨润集团主要看中其地产业务，低价拿下雨润的地产业务后，未来在拯救雨润流动性后再剥离雨润的地产板块业务，将食品业务再卖给雨润。

在他看来，融创看中雨润南京和上海的地，另外，融创也非常希望进入南京市场，而雨润在南京的势力较强，未来，融创可能会把雨润二、三线城市的地卖掉。

同样，孙宏斌把这次并购看做是不是任何人都能有的机会。

孙宏斌表示，这样一家大型民营企业，不管是好还是不好，不是什么时候都有这样一个独家并购的机会，也不是每个人都有机会去碰一下。这是独家的机会，这个机会本身就很有价值。

他还称，对雨润的中央商场、食品、农产品、保险板块感兴趣的人有很多，其中最难的是房地产。房地产主要在三、四线城市，整体的布局是不对的。但好处是便宜，雨润从来都没有买过贵的东西。“在投资价值判断上，我们是很笃定的。难点是能不能做成。”

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