明年起北京通州购买商品房可享受政府补贴

12月30日，记者从住建部门获悉，我区近日出台的《关于促进全区房地产市场消费的意见》提出，从2016年1月1日起至2016年3月31日，在我区购买商品住房可享受政府相关优惠政策。

为了推动房地产市场稳健发展，促进房地产市场消费需求，区政府出台《关于促进全区房地产市场消费的意见》，提出了一系列促进房地产市场发展举措，主要包括：一、实行新建商品住房购房补贴。在全区范围内购买新建商品住房的，给予房款总额（以开发企业开具的税务发票为准计算，不含储藏室、车库、车位、阁楼价款，下同）2%的购房补贴。二、实行二手住房购房补贴。在全区范围内个人购买二手住房的，给予房款总额1%的购房补贴，但安置房未满5年交易，以及赠予、继承住房不享受以上补贴。三、放宽公积金贷款和提取条件。职工公积金贷款买房，最低首付比例为20%。在外地工作并正常缴存公积金且无公积金贷款记录的本地居民，在通州区行政区域范围内购买住房，可在通州申请办理住房公积金贷款。开展公积金贷款转银行商业贷款贴息业务，缩短借款人等候时间。四、适当加大住房信贷支持力度。对通过商业贷款购买首套普通新建商品住房的家庭，贷款最低首付款比例为25%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的，最低首付比例不低于40%。

据了解，凡在2016年1月1日至2016年3月31日期间签订商品住房网上备案合同或者购买二手住房的购房者，可享受以上相应优惠政策。对于2016年1月1日前已经签订的购房合同，在此期间撤销、变更原购房合同，与同一开发商签订购房合同的，将不可享受该政策。