犹豫一晚房价涨10万 房价暴涨真相

　　地点 深圳

　　人物 金小月(化名)，80后，事业单位员工

　　80万买的房卖了160万

　　金小月在深圳已经呆了8年，用她的话说，“我是一个极其传统的中国人，对家的要求很苛刻，租房子就是没有家的感觉。” 当时，刚到深圳1年的她就向家里要了首期，在蛇口供了一套约50平方米的小一房，总价80万元。

　　可如今，她对自己当初的决定感到深深的懊悔，“如果当时有眼光，现在就不至于为了买房发愁了。”去年，结了婚的金小月和老公商量换套大房子。年中，他们就有了看楼计划，眼睁睁看着房价一天比一天高，最终敲定买房仍花了整整6个月。

　　其间，值得庆幸的是，她2009年购入的小一房，最终以160万元成功卖出。“只是卖房容易买房难，看房路上多心酸啊。”金小月感叹道。

　　每个周末都在看房的路上

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　　自从有了买房的计划，他们夫妻的周末时光就全部被看房占据了，罗湖区、福田区、南山区、盐田区……几乎把各个区的房子看了个遍。很多房子是昨天刚看完，第二天再去已经没有了，于是夫妻俩就在这种犹豫和纠结中，一次次的和新居失之交臂。

　　在蛇口，学位房均价要到10万元/平方米，不带学位的每平方也要七八万元，两室一厅就要近700万元了。“在蛇口，上千万的三室一厅都不能叫豪宅，只能说是刚需房。”金小月说。

　　于是他们把新居选在宝安区，“离上班地点近，房价相对不高，生活质量不至于下降太多。”不过，这套房每平方米也要4。7万元。

　　犹豫了一晚房价涨了10万

　　这次买房经历可谓一波三折。今年过年前夕，夫妻二人决定买下宝安区一套只带普通学位的两房一厅，建筑面积为63平方米，业主开价290万元。

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　　“我们决定回家考虑一个晚上，最终商量的结果是290万就290万。”金小月回忆道，第二天，中介告诉他们，业主说要315万才卖。这回金小月不敢再考虑了，当场让中介打电话给业主讲价，好说歹说之下300万成交。“我们几乎是毫不犹豫就签约了，想想如果昨天不犹豫，我们等于多赚了10万，有种肠子悔青的感觉。”

　　买房子像买债券一样能保值

　　交了近百万的首期后，金小月和丈夫还需负担1。1万元的月供，生活一下变得拮据。金小月觉得这是值得的，“现在深圳租个两房一个月至少要5000多元，多交点钱，起码房子是自己的，踏实。我觉得买房子像买债券一样，绝对能保值。”

　　不过，等孩子出生后，两房就不够住了，到时候又要面临换房问题。

　　“为什么不咬咬牙一步到位，直接换个三房？”

　　“买三房不仅首付不够，月供也承担不起。”

　　合肥多家楼盘置业顾问称暂时无房 大量上市要等到3月中旬

　　“也不知道从什么时候开始，我周围的人都在讲房价要涨”，27日上午，何女士在合肥经开区某楼盘认筹了一套小公寓，她就迟疑了几天，所看中的楼盘3月初新开户型价格每平方米上涨500元。“朋友、同学中有不少都急匆匆出手买了房，好像买菜一样。”——何女士

　　“楼盘暂时无房，大量上市要等到3月中旬，有的楼盘可能要到4月份甚至5月。”——置业顾问

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