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犹豫一晚房价涨10万 房价暴涨真相
房价的波动预期,让越来越多的购房者忙于四处看房,也给了销售方延迟开盘的底气。昨日,合肥政务、滨湖、蜀山多个楼盘的置业顾问都称暂时无房,大量上市要等到3月中旬,有的还称可能要到4月份甚至5月。
良好的销售预期,同时给了楼盘“加码”购房者的便利。
捆绑车位销售,是近期合肥不少楼盘都使用的销售策略。滨湖区紫云路旁某楼盘在住宅销售中绑定的车位价格高达50万元/个,而其附近的两个楼盘,一个高层住宅捆绑车位价格25万元/个,一个洋房捆绑车位价格35万元/个。同时,有些楼盘还要求绑定车位购买必须全款。“一个明显的变化是,以往用存款作为认筹资格的筛选条件,如今绑车位有蔓延的趋势”,一位购房者说。
从合肥本地房地产行业网站的数据看,目前绑车位现象在各热门区域都有,其中滨湖区目前有4个楼盘,高新区有2个楼盘,包河、瑶海、经开各1个楼盘。此外,捆绑销售商铺、捆绑家装(精装基础上的升级)也在合肥楼盘的销售中开始出现。
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