租房新政策出台 2016年租房新政策出台(2)

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　　此次国务院常务会议上明确，推进公租房货币化，政府对保障对象通过市场租房给予补贴。 保障对象，包括了在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员，凡符合条件的应纳入公租房保障范围。zyV鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　我国住房保障有实物保障和货币补贴两种方式，此前多以实物保障为主，随着住房供求关系缓和以及住房租赁市场的一定发展，开始向货币补贴转变。zyV鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　数据显示，到2010年底，全国累计用实物方式解决了近2200万户城镇低收入和部分中等偏下收入家庭的住房困难，实物住房保障受益户数占城镇家庭总户数的比例达到9。4%，还有近400万户城镇低收入住房困难家庭享受廉租住房租赁补贴。zyV鄂东网|xianzhaiwang.cn

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　　今年1月，陕西省政府发布《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设工作的通知》，明确提出，打通保障性安居工程与存量商品房通道，支持各地通过购买和长期租赁方式，把适合或经改造符合公共租赁住房条件的存量商品房，转为公共租赁住房房源。同时，通过适量建设公共租赁住房，充分利用社会存量住房，将保障面保持在23%。zyV鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　“适量建设”和“充分利用”，两个不同的说法，在张宏伟看来，也表明了我国保障房市场的变化，“不再大规模集中建设公租房，而是通过适当的方式，到租赁市场上去解决居住问题。”zyV鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　类似说法，在2015年10月，安徽省住房和城乡建设厅出台的《关于推进公共租赁住房货币化保障的指导意见》中也出现了。该指导意见明确表示，要推进公租房房源筹集由新建，向市场长期租赁、收购方式转变。从2016年起，减少公租房新开工建设量，确需增加公租房供应的地区，应结合当地实际，主要通过在市场长期租赁和购买方式筹集。　　zyV鄂东网|xianzhaiwang.cn

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