租房新政策出台 2016年租房新政策出台

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　　在去库存和新型城镇化建设的大背景下，住房租赁市场获得政策刺激。5月4日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，出台房屋租赁新政，确定培育和发展住房租赁市场的措施，推进新型城镇化满足群众住房需求。会议指出，实行购租并举，发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，有利于加快改善居民尤其是新市民住房条件，推动新型城镇化进程。zyV鄂东网|xianzhaiwang.cn

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　　为发展住房租赁市场，国务院常务会议共推出四项举措，分别从房源、公租房货币化补贴、税收优惠以及市场规范方面，给予住房租赁市场支持。　zyV鄂东网|xianzhaiwang.cn

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　　打通存量房与租赁市场通道，发展住房租赁市场的一个前提，就是房源的筹措问题。zyV鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　国务院常务会议提出，要发展住房租赁企业，支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。zyV鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　同策咨询研究部总监张宏伟对第一财经记者表示，强调发展住房租赁市场，原因之一就是市场上有不少存量房闲置，包括新房和二手房，需要采取措施解决闲置问题。zyV鄂东网|xianzhaiwang.cn

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　　为了加快公租房的分配速度，陕西省还提出实施预分配等措施，确保在项目竣工前6个月编制完成配租配售方案，竣工验收后3个月内完成分配入住。到2016年底，力争使2013年底前开工的公共租赁租房入住率达到90%以上，以后年度照此类推。zyV鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　截至2015年11月末，陕西全省商品房屋待售面积为599。24万平方米，以现有的增速计算，全省待售房屋去库存周期约为21个月。而安徽省将力争用3年时间，在消化新增商品房的前提下，再化解商品房库存2500万平方米左右，将房地产库存调整到合理区间。zyV鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　赁市场上，公租房是其中的特殊部分，同时属于住房保障的范畴。　

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