万达万科战略合作 开启中国房地产新模式
截至上午收盘,万达院线上涨6。62%。万达院线午间公告称,拟披露重大事项,股票自13日下午起临时停牌。下午14点20分许,万科A开始急剧拉升近7%,收盘报14。70元,涨5。60%。
万科A尾盘异动引起市场注意。有消息称,万科已经确定与另一房地产巨头——万达集团展开合作。万科内部人士在接受中国证券报记者采访时透露,双方将在5月14日举行仪式,正式公开合作事宜。至于双方合作的具体方向,该人士表示目前“不知情”。
在房地产市场步入深度调整的背景下,“转型”是被房地产企业提及最为频繁的词汇。虽然行业处于低谷,但万科2014年全面摊薄的净资产收益率达到了17。86%,仍处于历史较高水平。小股操盘和轻资产运营是近年来万科努力探索的方向。万科2014年实现投资收益41。59亿元,较2013年大幅增长313。78%。
根据万达集团2014年度工作总结,万达要在2015年“开始第四次,也是范围更广、力度更大的一次全新转型”,商业地产自身也要全新转型,方向之一就是“力推轻资产模式”,目标则是“轻资产模式实行几年后,一旦租金分成收入比较理想,万达今后就以轻资产模式为主”。
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