深圳房价暴涨 原因内幕解密

　　深圳房价暴涨 原因内幕解密

　　深圳房价暴涨 原因内幕解密

　　深圳楼市为何如此火爆？

　　政策层面利好频出，无疑是深圳房价大涨的一大主因。“二套房首付比例最低四成；公积金贷款首付比例下调；二手房营业税免征年限五改二”，“3。30”新政的一系列内容如同直接给买家的一剂强心针。

　　此外，深圳楼市的供给量跟不上市场需求量，所以房价飙升。在2020年之前，深圳的可开发土地不足50平方公里，土地供应偏紧，旧改周期长，难度大。而深圳外来人口多，深圳汇集了众多金融、贸易、高新技术等高薪酬行业企业，市场可支付能力相对较高，2014年深圳人均GDP达22113美元，位列全国第二。

　　据了解，在经历了近一年来股市的抢眼表现后，投资客带着大笔的资金进入了火爆异常的深圳楼市，为中国资本市场上的资金流找到了最好的突破口。

　　有数据显示，投资客在深圳购房置业者中的比例在不断攀升，5月份投资型置业的占比已达18%。可以预见，未来深圳房价大幅度上涨现象仍会持续。

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