北京拟推共有产权共有产权住房申购条件？(2)

时间：2017-08-04 23:09:36编辑:李梦来源：综合

　　因为，这种房子的价格会明显低于同地段、同品质的普通商品房。北京市住建委相关负责人解释，通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人，进一步降低了房屋出售价格，最大限度支持夹心层首次购房需求，满足无房家庭住房刚需。qpn鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　这也就意味着，购房人和政府各有各的产权份额，但并未统一定死不同项目的份额比例。购房人产权份额，参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定；政府产权份额，原则上由项目所在地区级代持机构持有，也可由市级代持机构持有。未来，坐在一起签合同的也将是三方。夫妻双方共同与开发建设单位、代持机构签订三方购房合同。qpn鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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