北京租房新政 2017北京租房新政解读(4)

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5 监管平台有何作用？RYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　相当于大后台与各部门联网，不对口租房者RYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　征求意见稿提出，将建立全市统一的住房租赁监管平台。RYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　专家介绍，这个监管平台，其实就是一个大后台，并不直接对口普通的租房者或者出租者，它是为住房租赁提供备案等政府服务的。RYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　另外，这个“大后台”与各个部门联网，监管平台通过连接网络交易平台，为网络交易平台提供后台数据支持，由网络交易平台为租赁当事人提供住房租赁信息发布，住房租赁合同网上签约、住房租赁登记备案申请等对外服务。RYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　为公众提供住房租赁服务的则是各个网络交易平台，包括房地产经纪机构、住房租赁企业等，租赁双方通过这些对外的平台达成交易，这些网络交易平台则把住房租赁的相关信息传输给政府的住房租赁监管平台，进行登记备案等服务。RYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　这些网络交易平台要达到一定的标准，符合“大后台”的要求才能对接政府的“大后台”，提供服务。RYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　专家表示，相比以前杂乱的房屋租赁信息发布和交易平台相比，今后在北京必须达到相应标准，合法合规的平台，才能对接政府的后台，提供住房租赁服务。RYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　这对租赁双方来说都是好消息，登录这些正规的网络交易平台，房屋租赁会更加规范、安全，监管平台也有利于规范假房源、二房东等现象。另外，住房租赁各方市场主体可以通过网络交易平台对其他相关方进行评价，评价信息可以在监管平台予以记录和披露。

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