卖掉北上广深能买下美国 如今不需要卖掉北上广深了(2)

　　同样的方法计算上海、深圳、广州的商品房总价值，分别是34。54万亿、19。03万亿和12。1万亿元。另外，非盈利组织持有房产方面，北上广深除了北京按总价值的0。5倍计算外，其他3个城市均按照0。3倍计算（新一线城市按照0。2倍计算）。最终，北上广深房产合计总价值为140万亿元。事实上，按照美国非居民住宅占总资产比例10%左右来看，中国上述城市非居民住宅价值按照0。5倍、0。3倍和0。2倍来计算，具有合理性。NgU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在上述假设情况下，北上广深房产总价值为140万亿元（考虑到广州房产价值明显偏低，实际上这个数据应该更大），基本上可以抵得上整个美国的房产价值了。NgU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　同样方法计算15个新一线城市的房产总价值。其中，天津房产总价值达到14。56万亿元，南京、杭州、武汉、重庆、成都、苏州等城市房产总价值均超过5万亿元。合并计算后，15个新一线城市超过80万亿元，基本上抵得上半个美国的房产总价值。NgU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　上述数据会与实际情况有所出入，但整体大幅低估的可能性较大。一是人口可能比实际的偏少；二是人均预估建面可能比实际的偏低（深圳是个例外）；三是房价平均数据可能比实际偏低。NgU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　因此，“卖掉北上广深能买下整个美国，卖掉新一线也能买下半个美国”这一结论基本可以确认。

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