股市暴跌富人损失惨重 加速赴美投资房产

台媒称，陆股最近暴跌和人民币贬值，使中国许多富人陷入进退两难的情况：保留在中国的资产，硬着头皮面对更多市场和币值波动，还是把钱转到价格已比数周前昂贵的外国房市。

据台湾联合新闻网8月30日报道，往来中美之间的房地产经纪张丹尼说：“很多客户在股市赔得很惨，可是这只让他们决心离开中国分散投资。”

报道说，金融市场过去几周的混乱，可能导致中国富人加速在美国和其他国家置产。

第一太平戴维斯公司中国研究主管简可说，正研究到海外投资的中国人可能加速行动，原来没有考虑到美国置产的人也可能开始动心。

房地产研究网站Zillow首席经济学家古德尔说，中国人认为美国房地产是风险小而报酬率高的投资，如果买家认为人民币还会继续贬值，股市还会继续暴跌，到美国买房子吸引力会更大。

中国富人已经是美国房市最大的外国买主。外国人去年在美国购买的一家庭住宅和共有公寓，有16%买主是中国人，其次有14%是加拿大人。

中国人买的房子通常属于高档货，平均价格83.18万美元，而所有外国人在美国购买的房子，平均价只49.96万美元。

美国经纪人已发现中国客户心态改变，甚至在人民币贬值前，买美国房子的意念就愈来愈迫切。纽约房地产经纪郝悦说，他们对中国经济没有把握，而且人民币贬值、股市崩泻和中国房市泡沫化，使他们没有出路。

她说，中国人认为美国政治和社会比较安定，到美国买房子除了分散投资，也能让出国留学的子女有地方落脚。

古德尔预期到美国置产的中国人会改变，买房子自己住的人会减少，而以投资为主的人会增加，并在纽约和洛杉矶等地购置更高级房产。

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