二套房公积金首付降至20% 百城房价双涨
住建部、财政部和央行联合发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》。
通知称,为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。
此外,通知还称,北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。
同日,中指院数据显示,2015年8月,百城住宅均价16个月以来首次出现同比环比双双上涨。
中指院常务副院长黄瑜告诉《每日经济新闻》记者,8月央行降息降准将为9月传统楼市旺季的到来再增动力。在下一步地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下,预计下月至年底楼市供需两端将继续升温,“金九”旺季或将如期而至。
降!二套房首付比仅两成
今年3月30日,央行、住建部、银监会曾联合下发通知:使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。
地方也不断宽松公积金购房政策,此轮各地政策调整,主要以提高贷款额度、放宽住房套数认定标准、降低首付比例等为主要内容。
如北京规定首套自住房最高可申请120万元的公积金贷款额度,上海将购买首套自住房个人和家庭公积金贷款上限分别上调至50万元、100万元。
8月26日,央行正式发布公告,一年期贷款基准利率下调25个基点,从4.85%下调至4.60%;一年期存款基准利率下调25个基点,从2%下调至1.75%。
相应的,公积金利率也迎来下调。北京住房公积金管理中心就在8月26日当天发布降息通知:自26日起,下调北京住房公积金存贷款利率。5年期以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%;5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。
这是今年以来公积金的第4次降息。
中原地产首席分析师张大伟表示,此次公积金贷款利率下调后,百万20年房贷,月供可以减少128元,20年贷款期内可减少30633元的总利息。
令人较为意外的是,国家政策在楼市即将迈入传统“金九银十”旺季时再祭出,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《每日经济新闻》记者,对于二、三线城市来说,按照目前的政策,二套购房的公积金贷款首付比例可以进行下调。这使得此类城市改善型购房需求可以积极释放。
升!百城房价同环比均涨
三部委新政策令严跃进等市场研究者比较意外的原因,除了目前公积金贷款利率本就史上最低外,其实目前楼市整体回暖进度并不差。
中指院数据显示,2015年8月,全国100个城市新建住宅平均价格为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点。
从涨跌城市个数看,51个城市环比上涨,49个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加5个。而同比来看,全国100个城市新建住宅均价在经历连续十个月同比下跌后,于本月止跌,上涨0.15%。
值得注意的是,百城住宅均价则为16个月以来首次出现同比环比双双上涨。
黄瑜告诉《每日经济新闻》记者,在今年一系列宽松政策影响下,楼市持续呈现回暖态势,8月市场成交继续保持稳定,百城价格指数环比涨幅扩大,并推动同比止跌转涨。展望未来,8月央行降息降准将为9
文章地址: http://www.xianzhaiwang.cn/shehui/78690.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
- 1长沙举办虾闹节 长沙口味虾哪里最好吃盘点
- 2湖北高考作文题:山顶的风景
- 3根雕艺人化腐朽为神奇 创作20余年担忧手艺失传
- 4爷爷外出买饭 两孙儿玩火一死一重伤
- 5广东博罗一农妇被杀 尸体被弃粪坑
- 6民警进社区送温暖 数学满分考入复旦 | 乡村教师现状调查 | 中韩男篮友谊赛群殴 | 分租公寓被罚上万 | 救人溺亡获奖100万 | 机组飞行中互殴 | 新广告法正式实施 | 央行再开slo操作 | 汪潮涌否认妻被查 | 曝捉妖记票房造假 | 沈阳现烤串神机 | 异鹦鹉螺再现 | 斗鱼集体跳槽 | 男童疑玩穿越坠亡 | 坐高铁遭强制消费 | nasa航拍地球 | 俄9岁女模被赞 | 钱塘江大潮 | 8小伙捡鱼被卷走 | 小伙遭人热汤泼脸 | 杨子牵手新欢出游 | 刘强东奶茶领证结婚 | 雕塑倒地男孩被砸 | 周立波道德绑架 | 网友晒cj穿越照 | CPI猪肉价 | 昆凌产后照片曝光 | 言承旭谈林志玲 | 李小冉结婚 | 大叔扮女装开房 |
金喜善出演《幻城》! 《幻城》根据中国人气作家郭敬明的同名小说改编,将讲述发生在一个虚拟大陆上的玄幻故事,金喜善将出演剧中拥有神界最...[详细]
李易峰微博截图 中新网9月1日电 今日,李易峰在微博晒出帅照,还留言称,“九月的第一天,你们想好新学期的学习计划了嘛,偷偷告诉我,你们...[详细]
- 金喜善出演《幻城》!首次正式亮相中国荧屏
- 李易峰开学日晒自拍 网友:想和你当同桌
- 《非诚勿扰》改版推“彩蛋” 全方位追踪“相爱小夫妻”
- 《九层妖塔》曝岁月海报 赵又廷李晨共进晚餐
- 网站擅自将《花千骨》改编播放 遭索赔近760万
- 东营一化工区爆炸现场画面实录 东营爆炸最新伤亡情况一
- 权志龙get中国流行趋势 头上长草仍帅气
- 蔡少芬出席活动获粉丝拥抱人气高
- 非鱼乐队《我是谁》MV曝光 新专辑将发布