浙江省内实现公积金异地贷款购房 贷款只需往缴存地跑一趟

浙江在线9月24日讯（浙江在线记者/董洁 通讯员/冉茂翔 编辑/马丽红）公积金异地无法贷款的问题，一直困扰着工作调动的缴存人。一方面购房需求得不到满足，另一方面公积金资金因此沉淀，白白闲置非常可惜。

近日，浙江公积金个人住房异地贷款购房政策终于公布：本月起，浙江本省行政区域内正常缴存住房公积金的职工购买自住住房时，可向购房所在地住房公积金管理中心申请办理异地贷款。截至目前温州、绍兴等都已接到第一笔申请。

9月起省内公积金可异地购房

只需向缴存城市公积金中心申请书面证明

去年10月，住建部等三部委出台政策，要求公积金缴存异地互认，并推进异地贷款业务，但是相关细则一直没有出台。近日这一细则终于出台，公积金缴存人要到异地贷款买房的，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。

目前，新政策在浙江已经落地，由省建设厅出台的《浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法》从本月起施行。《办法》规定，浙江本省行政区域内正常缴存住房公积金的职工购买自住住房时，可向购房所在地住房公积金管理中心申请办理异地贷款。

已签订《浙江省住房公积金个人住房异地贷款合作协议书》的本省各住房公积金管理中心及其所属分中心、管理部适用于该《办法》，并将实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。而异地贷款产生的收益归购房地中心所有，贷款风险由购房地中心承担。

“省内所有城市都已签订协议书，意味着全省范围内公积金异地购房已经成为现实，但各市落地的具体进度不同，目前温州、绍兴等城市的住房公积金管理中心已接到第一笔申请。”省建设厅住房公积金监管处黄祖斌告诉浙江在线记者。

其实，在此政策落地前，浙江就已经有部分城市先行先试。今年7月，绍兴、台州、舟山、嘉兴、宁波等5市就早于省级层面开始实行了新的异地贷款政策。

办理贷款只需往缴存地跑一趟

七个工作日内完成贷款审核、审批工作

按照新的流程，异地公积金贷款将如何操作呢？例如王先生原先在杭州工作，连续正常缴存住房公积金6个月以上，工作调动到温州后，想使用杭州的公积金贷款在温州买房。

王先生首先可以到购房地温州公积金中心咨询，被一次性告知贷款所需要审核的材料；接着到缴存地杭州公积金中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》；然后带着所有材料向温州公积金中心提出申请，就可以顺利进入贷款审核、审批流程。

温州公积金中心应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作，决定是否准予贷款并通知王先生。

至于最高可贷金额，因各地的公积金贷款政策有差异，所以最高能贷多少、首付几成等问题，就要遵循购房地的政策了。

省内公积金已经实现了互通，公积金跨省贷款购房是否指日可待？“目前还存在难点，难在涉及到与其他各省的沟通，目前全国还没有一个统一的信息交换系统。”黄祖斌说。

不过，住建部在近日下发的文件中，已经明确表示将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。要求全国各公积金中心要按照异地贷款政策要求，抓紧开展信息系统升级改造，优化个人住房贷款业务流程，适应全国异地贷款业务信息化要求。

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