物业治理群租有新招 引入品牌公寓化堵为疏

　　东方网10月27日消息：日前，嘉定一小区1200多套动迁房交付，青客公寓现场为小区业主普及群租隐患等相关宣传知识，驿家物业负责人周子卿表示：这是物业首次尝试与品牌公寓深度合作，探索小区群租治理。

　　据了解，动迁房小区业主一般都是拥有多套住房，除去业主们自住的，动迁户往往会选择把闲置住房出租，为了更高的租金，往往会导致无序群租，使得偷盗事件时有发生，公共设施屡遭破坏。作为一家白领公寓租赁管理公司，上海青客时尚生活服务股份有限公司于2012年落户嘉定，其采用的“业主托管”经营模式就是向有意出租的房东租下闲置房源，收集后统一运营，并与房东签订“五年一租”协议，对承租来的房子按照每平方米600-700元的标准进行统一规范的装修，形成“青客公寓”，保证租客的入住环境及生活质量。

　　90后白领杨英花就以每月1100元的租金租下了“青客公寓”的一间带独立卫生间的房源。而更让这个“家务小白”惊喜不已的是，“青客”每周会安排专业保洁人员上门服务，还承包了所有可能存在的电器设备故障的维修工作。青客公司党委副书记俞适文介绍说，“我们为房客配备了家具、电器、宽带网络和灭火器，1房1人，每月租金600-1300元不等，真正实现‘拎包入住’。”

　　租客需要的是实惠好房，房东需要的是安心省力，而街道社区与物业图的则是和谐文明的社区环境与氛围。代理经租解决了中小业主闲置房源管理难题，房屋托管帮助租客解决在实际入住过程中遇到的种种状况，如同一条纽带一般，“青客”平台串联起街道社区、物业公司、业主与租户，解决了各自的需求痛点，无形中疏导了无序群租现象。目前，主营白领公寓的青客在上海、苏州两地管理近30000间房源，为近5万名租户提供优质的住房解决方案，服务的房东和租客群体正在稳步不断壮大之中。这场一举多得、多方共赢的“消灭群租”攻坚步伐，相信还将让更多人享到实惠与安心的安居体验。

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