京今年土地出让金或超2000亿 楼面价超房价成趋势

在一二线城市频频拍出高价地的情况下，全国的土地出让金收入却呈现下滑趋势。

11月12日，财政部发布10月份财政收支情况。数据显示，今年前10月国有土地使用权出让收入23043亿元、同比减少10936亿元，下降32.2%，其中10月份下降3.1%。

虽然三季度以来全国土地市场迎来了调控后供需两旺的局面，但由于此前供需一直低迷，年内全国土地市场完成供应任务的压力依然存在。

对此，有专家分析称，目前一二线城市总体表现不错，部分城市的土地高溢价率现象依然很突出。但三四线城市的土地市场依然乏人问津。中原地产首席分析师张大伟对媒体表示，目前整体房地产市场已经出现了明显的四不均：需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、房地产价格涨跌幅不均衡。从全国房地产市场看，很多城市的库存积压已经非常严重，局部三四线市场即使在救市的情况下，依然无力回暖。

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