内地领先独立物业公司 中奥到家成功登陆港股

内地独立房地产物业管理公司中奥到家集团有限公司（01538）于今日正式挂牌上市。中奥到家是次定价每股1.88元，为早前定价区域1.72至2.05元的中间价位。市场评论认为，中奥到家此定价有所折让，处于合理水平，且公司过往业绩得体，基本面良好，可考虑长期持有。

中奥到家主席兼执行行政总裁刘建（左二）表示，是次集资将有六成用于收购房地产物业管理公司，计划透过收购加强市场地位，拓展业务覆盖及独得新产能。

挖角人才 发力o2o平台

今年六月，中奥到家特选房地产物业正式推出试行程式，以测试o2o平台目前的营运模式。该平台可为住户提供线上采购服务，并作为资讯性平台，实现检查及支付房地产物业管理账单等功能。此外，还可方便住户接触管家。

有房地产市场分析指出，在这个过程中，公司并非产品供应商，只是渠道商，产品供应有专业供应商提供，例如一号店等，因此是一个轻资产业务模式。

现时中奥到家已合租一支强大且经验丰富的互联网团队，并于今年初获前任阿里巴巴网络有限公司首席执行官卫哲加入，将会就o2o平台提供战略方向。另公司与内地各互联网公司[挖角]不少员工，现公司o2o平台[杭州一到]首席执行官罗涛，之前也在天猫工作近四年，宣传片段亦有介绍不少员工来自天猫、淘宝等网企。

此外，中奥到家已与易居、房多多和一号店营运商纽海电子商务等线上领域领先者签订了长期战略合作协议。相信凭借这些合作伙伴的市场优势，中奥到家的o2o业务可望快速发展。

领军市场 管家服务奠定o2o业务基础

有房地产市场分析指出，管家服务模式是中奥到家开发的o2o平台最大的优势，透过线下实体基建，中奥到家将降低建立线下网络及提供线下服务的实地员工团队成本。同时，由于管家被派驻于中奥到家绝大部分的物业，与住户建立了牢固关系，管家模式将减低取得客户的成本，有助于中奥到家推广应用。管家亦可就平台提供的产品及服务作出推广意见，继而提高平台上的销售额。

管家服务为中奥到家立足市场之独有优势，自二00七年中奥到家创立管家服务为中高端房地产市场的服务分部，于二0一五年五月底，已有超过700名管家覆盖绝大部分房地产物业。中奥到家副总裁兼执董陈卓指出，公司选择进军市场时，较为专注于经济更为发达且人均国内生产总值相对较高的房地产市场，如华南和华东地区。在新城市立足，中奥到家将全力拓展同一城市或邻近城市内的业务，以求发挥最大的规模经济效益。

中奥到家公司发展大事纪

2005年9月26日 中奥到家在中国广州成立并展开营运

2006年 中奥到家获中国房地产物业管理企业促进会、中国房地产开发商协会、中国房地产年会组织委员会及中物业管理高峰论坛组织委员会认可为[中国综合实力百强房地产企业]及[中国最佳诚信品牌企业]