老人外出旅游房子遭铲 开发商“强拆”该怎么赔偿？

老人外出旅游房子遭铲 开发商“强拆”该怎么赔偿？

“我岳母外出旅游，结果房子被拆了。”12月2日上午，德阳城北文昌社区一房地产开发项目施工地旁的一片废墟上，德阳市民徐勇夫妇很是气恼，他们介绍说，开发商趁着岳母何显秀外出旅游的时候， 把岳母家一楼一底的房子给拆了。而此时，尚不知情的何显秀仍在贵州旅游。

对此，楼盘开发商拆迁负责人李强称，这是他们的失误，何显秀邻居的房子半个月前就谈好了拆迁，两个房子看上去连在一起，工人以为是一家就一起拆了。开发商表示将和被拆房屋的家人协商赔偿事宜。

一夜之间 两层楼变成了废墟

徐勇介绍说，被拆的房子是一楼一底的结构，面积有200平方左右，还有一个院子，房子的主人是他的岳母。

“这两天我岳母在贵州去旅游了，家里没有人，就叫我们过来给她照看一下养的二三十只鸡。”徐勇说，他每天忙完自己的事情就过来喂鸡，11月30日晚上大约7点的样子，他喂完鸡就返回自己的住处了。

让他没有想到的是，12月1日早上7点过，他再次来到这里的时候，房子已经不见了，只留下一片废墟。徐勇说，二三十只鸡也不见了，只有一只还在废墟上转悠着。发现这一情况后，徐勇立即报了警。警方随即对被拆房屋进行了勘查取证，社区居委会的工作人员也赶往现场了解情况。

文昌社区居委会党支部杨书记介绍说，被拆的房子是上世纪80年代修建的，是农转非居民住房，被列入了拆迁安置范围之内，“但对于拆迁我们不介入，等他们和开发商达成协议拆迁完成后才到我们社区备案。”

“开发商来跟我们谈过多次，但是最后都没有达成协议，我们也没有签字，不同意拆迁。”徐勇说，近半年开发商都没有和他们联系过，没想到母亲前脚一走，后脚房子就被拆了。徐勇猜测，房子应该就是开发商拆了的。

12月2日，开发商拆迁负责人李强接受了华西都市报记者的采访，他说，房子确实是他们拆的，“但拆错了”。

他说，徐勇岳母的邻居家半个月前就谈好了拆迁条件，他们在11月30日晚上来拆除房屋，两家房屋呈“L”状，中间只隔了一个厕所，外面看基本上是连在一起的，“工人失误，以为是一家就一起拆了。”

李强表示，错了就是错了，我们也表示歉意，“希望他们坐下来和我们谈，该怎么赔就怎么赔。”

据文昌社区负责人介绍，事情发生后，社区把他们双方请到了办公室，已经在社区办公室谈过一回了，但最后没有达成一致，“将再次召集他们协商赔偿事宜。”

对于开发商的“误拆”，徐勇夫妇表示难以接受，要求开发商“将房屋恢复原貌”。目前，旌阳警方也介入调查。