鄂州市小区电梯维修可申请房屋维修资金

　　【鄂州市小区电梯维修可申请房屋维修资金】

　　日常维护保养、定期检验不在其列 本报讯（记者闻讯）昨悉，市房管局、市质监局联合发文，我市小区电梯维修可申请房屋维修资金。文件规定，电梯日常维护保养、定期检验等不在其列。

　　电梯更新、改造、修理申请房屋维修资金除需要满足必要的条件外，还需要走一定的程序。首先，申请使用维修资金前，由业主委员会（社区居委会）和物业服务单 位按法规要求，聘请有资质的电梯安装改造维修单位向特种设备安全监督管理部门进行书面告知。其次，电梯改造、修理单位根据安全评估报告、检验报告或检验意 见书内容编制预算，由业主（物业服务企业）按照维修资金使用（或急修）流程向房管部门提出使用申请；最后，电梯改造、修理后，业主（物业服务企业）凭特种 设备检验机构出具的检验合格报告，按程序办理维修资金结算手续。

　　将滥竽充数的电梯维保单位清出鄂州市场

　　本报讯（记者李洪江）在全市电梯安全整治暨电梯动态管理系统建设工作会上，相关部门对今年电梯维保单位检查严重不合格的单位进行了通报，并提出对电梯安全的维护要扶优惩劣，将服务低下、质次价低、滥竽充数的维保单位清出鄂州市场。

　　通报称，从去年8月份起，相关部门对全市范围内从事电梯维保的71家单位进行了安全检查。检查发现，维保单位主要存在以下问题，保养不到位。按规定电梯每 月应不少于两次维护保养，而部分电梯维保基本没有做到位或走过场；维保人员数量不够、资质不足。按规定电梯维保单位应配备一定数量的电梯机械安装维修和电 梯电气安全维修人员，而有的维保单位电气安装维修人员明显配备不足，以致出现维保人员一人代表多家维保单位进行维保；维保救援不及时。有的维保单位在模拟 报警后没有在半小时到位处置，甚至有外地维保单位竟答复在次日才可以赶到现场；维保单位恶性低价竞争，有只求业绩不管质量和信誉的现象；维保单位参差不 齐。目前，鄂州市场上四星级维保单位只有一家，与我市电梯拥有量和维保需求明显不符。

　　七分养、三分疗，电梯维保是电梯安全所有工作最重要的一环，再好的电梯，没有好的维保，仍是废铁一堆。相关部门负责人表示，将发布维保单位和物业单位的红 黑榜，引导社会正确选择优良的维保和物业单位，最大限度地压缩短期行为的物业和维保单位的市场空间，将服务低下、质次价低、滥竽充数的维保单位及物业公司 清出鄂州市场。