上海楼市新政 上海楼市最新动态

　　上海楼市新政 上海楼市最新动态 北京3月25日消息（记者高敏实习记者于桉绮）据经济之声《天下公司》报道，一线城市和部分二线城市近期明显上涨的房价，正在引起各方热议，市场对于北上广深等一线楼市调控的预期逐渐增强。

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　　今天上午，上海突然发布了9项楼市新政。中国证券网讯 3月25日上午，上海市政府举行新闻发布会，上海市住房城乡建设委、市工商局、市金融办等部门负责人将介绍上海促进房地产市场平稳健康发展的相关举措。

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　　这9项楼市新政当中，从严执行住房限购政策和实行差别化住房信贷政策，尤为受到关注。上海市住建委主任顾金山介绍，从严执行住房限购政策，非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从两年提高到了五年。

　　顾金山：从自购房之日起计算的前三年内在本市累计缴纳两年以上，调整为自购房之日起连续缴纳5年及以上。企业购买的商品房，再次上市交易需要满三年及以上。若其交易对象为个人，则要按照本市限购政策执行，同时为进一步规范交易的行为，限购审核将前置至交易备案环节。

　　在实行差别化住房信贷的新政之下，二套房的首付比例也提高了。

　　顾金山：加强个人住房贷款管理，对拥有一套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款的，购买普通自住房的首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺，首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为，纳入本市公共信用信息服务平台。

　　另外，上海还提出了建立联席会议、加大住房用地供应力度、强化市场监管和开展执法检查等政策。在这些新政背后，是去年下半年以来，特别是进入2016年，上海房地产市场出现了非理性过热的情绪，房价加速上涨，仅今年2月份同比涨幅就超过20%。上海市住建委主任顾金山说，房价上涨涉及多方面因素。WwW.xianzhaIwaAng.cn http://www.xianzhaiwang.cn/news/guonei/198923.html