央视揭北京学区房 真相！

　　央视揭北京学区房 真相！ 孩子的教育问题是绝大多数家长的头等大事，为了让孩子能进好的学校，很多家长不惜重金买下学区房。而就在近期，一条有关北京天价学区房的消息， 让“天价学区房”的概念再次被刷新。有媒体报道，北京西城区文昌胡同的一套学区房，卖出了每平米46万元的天价。报道发出后，舆论一片哗然。这到底是一套 怎样的房子？它是哪家中介出售的？又是谁买走了这套房子呢？

央视揭北京学区房 真相！

　　有媒体报道，北京西城区文昌胡同的一套学区房，卖出了每平米46万元的天价。报道发出后，舆论一片哗然。这到底是一套 怎样的房子？它是哪家中介出售的？又是谁买走了这套房子呢？每平米46万、媒体纷纷报道，天价学区房却子虚乌有。

　　根据媒体报道，在北京市西城区的文昌胡同深处，一间有点破败的房子，以530万元人民币成交，每平米房价高达46万元人民币。创造了北京最贵学区房的记录。

　　文昌胡同是一条位于北京市二环内的老胡同，距离西长安街不足200米。

　　文昌胡同，全长不过400余米，北京市第二实验小学位于胡同的终点，占到整条胡同长度的四分之一。《经济半小时》记者从胡同西边开始探访，询问了这里的几位老住户。

　　住在胡同西边的几个住户都向《经济半小时》记者表示，知道这件事，但也都是从媒体上看来的。

　　这套每平米卖出了46万的学区房到底在哪里呢？在这条小胡同西头住了几十年的老街坊都没有说出个所以然。记者在这条不足500米的胡同看到，胡同北侧已经被拆迁，现在只有南侧还有居民居住，《经济半小时》记者开始往东边继续打听。

　　胡同的东侧的几位老住户也纷纷告诉记者，周围熟识的邻居们并没有谁家出售过房子。

央视揭北京学区房 真相！

　　在这条短短几百米的胡同里，随处可见这样的小广告，广告的内容都是求购房产。

　　文昌胡同的房子几乎都有上百年甚至几百年的历史，许多都没有室内厕所，可为什么会如此炙手可热呢？

　　住户：一直没住，这孩子一上学才回来的。

　　这位住户告诉《经济半小时》记者，他们也是为了孩子上学才刚刚搬回来居住的。因为，只有在文昌胡同及附近划片范围内有房子的孩子，才可以就读北 京市第二实验学校，小学毕业之后还可以直接升入属于同一区域的北京师范大学附属实验中学。这两所学校在北京，乃至全国都是最好的学校。因此，学区房的属性 让文昌胡同的房价一直居高不下。

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