上海周边土地遭疯抢 江苏省太仓市一宗住宅用地50家地产商抢购
一线城市调控加码促使周边地区楼市升温,3月22日,邻近上海的江苏省太仓市一宗住宅用地迎来了超过50家地产商抢购。
3月22日,江苏省苏州市所辖的县级市太仓市土地市场共有7宗经营性用地进入现场竞买环节,1宗位于科教新城板块,2宗位于港区板块,另外4宗位于沙溪镇,总出让面积逾20万平方米。澎湃新闻根据太仓土地市场消息整理发现,包括碧桂园、恒大、融创、绿地、金地等大中型房企都参与了当天的土地竞买。
近70家房企参与竞买
来自太仓土地市场的信息,7宗土地中,科教新城海运堤路南、梅村路北地块关注度最高,这块与上海嘉定区紧邻的土地共52家房企参与现场竞买,最终上海同济房地产有限公司子公司上海同岐企业管理有限公司以8500元/平方米的楼板价成交。
据中国经济网,太仓市科教新城位于太仓、嘉定、昆山三城交汇的中心地带,是连接上海和江苏的首要门户。
来自中国指数研究院的数据,该地块所在的科教新城板块最近的成交记录在2016年6月,苏州香塘地产有限公司以以6000元/平方米楼板价,溢价81%竞得科教新城鹊桥路东、子冈路北地块,地块周边住宅项目售价在15000-22500元/平方米。
最终,港区支二路南、和平路西c-04和港区支二路南、和平路西c-01地块最终被中南建设子公司南通中南新世界中心开发有限公司、远洋集团子公司北京远乾置业有限公司竞得。
港区板块最近的成交记录为2016年8月,碧桂园以52%的溢价,5348元/平方米的楼板价竞得港区龙江路西、映雪路南地块,地块周边房价在7800-11000元/平方米。
沙溪镇镇东路西、镇南路北地块和沙溪镇镇东路西、金溪路南地块分别由金地下属子公司上海鑫嵊商务咨询有限公司和华宇集团下属子公司重庆业翰实业有限公司竞得。
参与本次土地竞买的房企投资人士表示,近五年太仓整体商品住宅市场供不应求,2016年受到房地产市场回暖,大量外区客户的涌入及库存日渐减少的影响使得太仓房价上涨速度迅速。此外,上海土地供应减少及竞争加剧,房企不得不转战环上海楼市。
太仓首次土地限价
澎湃新闻了解到,在此次土地出让中,太仓市首次执行土地限价措施。
太仓土地市场公布的消息显示,本次公开挂牌的7宗土地均采取限价出让的竞买规则,每一幅地块均设置网上竞价、中止报价以及一次性报价三个阶段;此外,受让人的报价水平和之后房源的预售条件相捆绑。
太仓土地部门为土地竞买设置市场指导价,竞买人网上竞价超过市场指导价10%以上、25%以内(含25%)的,按价高者得的原则确定竞得人。
如果房企竞价超过市场指导价25%的,网上竞价中止,转为网上一次报价,以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人。
土地部门同时要求,参与竞买太仓市商住、住宅用地的开发企业及其下属控股子公司不得报名竞买同一宗地,以个人名义报名的须提供实际竞买单位委托书,竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定,并在资格审查时提交书面承诺。
土地使用权网上竞价超过市场指导价10%(含10%)以内的,按价高者得的原则确定竞得人。商品房预售条件调整为项目工程结构封顶后,方可申请预售许可。
以一次报价方式竞得的地块,逾期支付出让金的,取消竞得资格或解除合同并没收保证金;受让人须在工程竣工验收后,方可申请预售许可。
上海周边土地遭疯抢 江苏省太仓市一宗住宅用地50家地产商抢购
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[上海周边土地遭疯抢]上海周边土地遭疯抢 江苏省太仓市一宗住宅用地50家地产商抢购内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
- 1清明节旅游好去处 2017清明去哪玩2017清明节旅游推荐
- 2房贷利息抵扣个税 好消息房贷利息抵扣个税
- 3央视揭秘低俗直播 上演啪啪啪
- 4孔雀飞翔绝美画面 羽毛颜色绚丽多姿
- 5西汉海昏侯墓主刘贺 汉废帝西汉第九位皇帝
- 6任志强微博账号被封 “党媒姓党””任志强跳得这么高谁
- 72016年假期安排出炉 2016年放假安排时间表
- 8两女孩航班延误被安排住情趣酒店
- 9空姐登上永暑礁 永暑礁新建机场校验试飞空姐自拍留念
- 10辽宁舰机库曝光 歼-15舰载战斗机好【霸气】 上海政法不倒翁落马 | 上海周边土地遭疯抢 | 2017海南省公务员考试报名入口 | 陕西省公务员考试完整职位表下载 | 广东街头巨乳雕像 | 恒大 | 延迟退休最新消息 | 苹果推出红色版 | 柳岩曝初吻体验 | 北京公布医改新政 | 公公担心杨幂熬夜 | 范冰冰封后 | 苏永康升级当爸 | 2017公务员工资改革方案最新消息 | 张俪最新街拍曝光 | 《奔跑吧》公布迪丽热巴海报 | 吴磊被写进英语试卷 | 《跨界歌王》嘉宾曝光 | 《王牌对王牌》第十期 | 林依晨满脸胶原蛋白似高中生 | 广东街头巨乳雕像 | 苹果推出红色版 | 柳岩曝初吻体验 | 公公担心杨幂熬夜 | 苏永康升级当爸 | 张俪最新街拍曝光 | 吴磊被写进英语试卷 | 《跨界歌王》嘉宾曝光 | 《王牌对王牌》第十期 | 散步时发现唐代墓葬 | 新生女婴打ok手势 |
【上海政法不倒翁落马 】陈旭长期在上海政法系统担任要职,人脉广泛,能量巨大,被称为上海滩“头号法枭”。陈旭落马后,一系...[详细]
一线城市调控加码促使周边地区楼市升温,3月22日,邻近上海的江苏省太仓市一宗住宅用地迎来了超过50家地产商抢购。 3月22日,江苏...[详细]
- 上海政法不倒翁落马 上海滩“头号法枭”陈旭被审查陈旭
- 上海周边土地遭疯抢 江苏省太仓市一宗住宅用地50家地产
- 广东街头巨乳雕像 纤细腰身配对巨乳格外显眼
- 全产业链合作伙伴领袖聚首恒大带动上下游共发展
- 延迟退休最新消息 最新延迟退休年龄规定附上男女职工
- 苹果推出红色版 苹果出骚红三星可能出“Gay”紫
- 柳岩曝初吻体验 害羞脸涨得通红把脸伸进冰箱冷藏柜降温
- 北京公布医改新政 北京所有公立医疗机构将取消挂号费、
- 公公担心杨幂熬夜 建议大幂幂应该要检查一下身体