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维修经费均摊遇阻 武汉硚口一还建楼电梯停摆11年
废弃的电梯间成了杂物间。
硚口区宝丰二路四号楼是1995年交付的带电梯的还建楼,该楼栋总高11层,2005年电梯因故障无经费维修而停摆至今。该楼栋共有住户113户,其中60岁以上的老人至少占了七成。十多年来,不少老人因行动不便,除了上医院看病就从未下过楼。大多数居民呼吁尽快更换电梯,社区也曾多次协调并向有关部门反映,但一听说“谁受用谁出钱”的原则,近四成居民沉默了。
支持方:盼电梯重装
老人想看看外面的世界
记者近日来到宝丰社区宝丰二路四号楼,家住8楼的杨先生正好拎着菜准备回家送给不能出门的父母,得知记者来意,立即领着记者从一楼旁的通道上至二楼,这是典型的老式楼栋设计,一楼是门面和住房,二楼则是个大平台,电梯就设在二楼的消防通道旁。“这电梯已坏了上十年了。我父母年岁已高,都几年多没下过楼了!我每天中午下班后就带点菜给老人们送上去。”杨先生说。记者看到,电梯间已被锈迹斑斑的铁栅门封闭,里面堆放着各类杂物结着厚厚的蜘蛛网。
记者逐层而上,发现由于没有物业,不少楼层电梯井已被住户“装修”成自家厨房或杂物间。爬上8楼,只见三位老人坐在阳台晒太阳。其中两位正是杨先生的父亲杨德万和母亲赵婆婆,75岁的杨德万向记者诉苦,“我一直身体不好,除了看病外这几年都没下过楼。就在今年大年初六,我家太婆下楼时踩空了摔破了头,还做了开颅手术,住院加上手术费花了4万元!”隔壁805的姚红云婆婆82岁,两年前也是下楼时不慎摔裂了骨盆,她指着骨盆处对记者说,“这里还换了块骨头。”“没有电梯哪里也不能去,就像坐牢。好在儿女们孝顺,每天下班给我们送菜上来。我们都老了,时日不多,真希望多看看外面的世界。”姚太婆对记者说,“我们都愿意出钱凑份子把电梯重新装起来。”
反对方:我们“用不着”
没钱凑份子 干脆爬楼梯
记者在四号楼里了解到,6楼成为一个分水岭,6楼以上的大多支持安装电梯,以下的则大多反对,其原因大多为“我们用不着”或者“没钱”。6楼7号房的黄爹爹今年都93岁了,老伴张婆婆也80了,谈到装电梯,张婆婆脑袋摇得像拨浪鼓:“虽然每天买菜爬得很累,但我们哪来的3000元钱,我们一个月退休金也才不到2000元。”
记者又到4楼一住户家中询问,这户年约50岁的肖姓业主说:“我们还年轻,加上4楼并不算高,主要是也没个稳定收入,所以没必要花这个冤枉钱。”记者下楼时,刚好又遇到一名肩扛煤气罐的燃气公司张姓送货员,小张要给10楼的一住户送气,他向记者抱怨道:“说实话,我最怕接这种没电梯的高层旧楼的单子,每次送完货,腿都是软的。”
原来,早在过年前,因居民反映过多次电梯问题,宝丰社区居委会向上级汇报后,对该楼栋一共113户做了问卷调查,问卷调查结果显示,只有61户同意安装新电梯,43户反对,拒绝签字1人,未表态1人,还有7户无法联系。而根据3月1日正式实施的《武汉市电梯安全管理办法》,小区若不满2/3的业主签字同意,别说电梯安装费用由谁出,就连安装的前提条件都不具备。
社区
尽量做工作 让更多居民同意
宝丰社区党委书记冯丽华介绍,4号楼是1995年由硚口城建开发的还建楼,此后开发商根据楼层采取一毛两毛钱的收费来维护,但因钱收不到位经常出故障;后来开发商改制,彻底放弃了电梯维护,到了2005年电梯就彻底报废搁置。
记者了解到,1月初质监部门上门检查后鉴定,该电梯已经报废无法维修,只能更换。根据市场报价,电梯换装约为35万元上下。社区召集居民代表开会协商,按三楼(含三楼)以上的居民分摊,每户大约3100元左右。冯丽华说:“我们向硚口区房产局查询得知,该小区是老旧小区,当年压根就没有公共维修基金,也没有物业,如果该小区楼栋住户想要安装新电梯,就需要楼栋住户自己自费安装。”
该小区住户有七成以上都是60岁以上的老人,大多数经济条件一般,还有一些低保户。这是意见难以统一的主要原因。“涉及到出钱,真的很难办。我们也在想各种办法,也会尽量做工作让更多的居民签字同意。”冯丽华说。(记者张偲)
(责任编辑:肖进安)
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