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武汉主城区房价普超12000元/㎡ 南湖光谷南房源供不应求
本报讯(记者龚齐飞 实习生程妍)亿房研究中心的统计数据显示,6月第1周(6月1日至7日),武汉全市商品住宅成交6490套,继续高位运行。由于远城区项目扎堆入市成交,上周武汉房价结构性回落至10393元/平方米。其中,主城区成交4436套,均价12369元/平方米。成交量环比增加3.0%,成交均价上涨0.1%。与去年同期相比,成交量增加26.4%,成交均价上涨28.0%。
市场供应方面,上周全市共有9个项目开盘加推,南湖片、光谷南入市项目最多,供应户型大多在90平方米以上,且主城区三环内新入市房源价格全面超过12000元/平方米。由于南湖片、光谷南等区域目前严重供不应求,新房项目几乎是入市即遭抢购,开盘首日去化率非常高,本次开盘的保利公园九里、北辰当代优+创下了“日光”的成绩。其余项目的开盘认购率也大多超过了七成。
从近期的推盘情况来看,下周受端午小长假影响,市场供应将遇冷,全市仅有2个项目预计开盘加推。但主城区房价将继续在12000元/平方米左右波动,全市房价仍在万元以上。
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