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营改增再出“补丁”政策 房企出租自建老房按5%征税

 时间:2016-06-22 15:19:41编辑:来源:www.xianzhaiwang.cn

据新华社电国办日前发文鼓励房地产商开展住房租赁业务,那么营改增后此类房屋出租如何征税?

财政部、国家税务总局21日对外发布通知,明确房地产开发企业中的一般纳税人,出租自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;如果出租其2016年5月1日后自行开发的与机构所在地不在同一县(市)的房地产项目,应按照3%预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。这些政策自今年5月1日起执行。eaV鄂东网|xianzhaiwang.cn

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