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亚洲最大城市绿化景观北京奥林匹克森林公园北面,绿树葱荫的安立路上,高大围挡内矗立着8栋20多层的灰白高楼。在一个居民人均年收入不足5万元的城市里,这个名为紫御华府的楼盘一套房子定价超过3000万元,但4月份这里竟然卖出了15套,成交金额超过3亿元,是这座城市卖得最好的顶级豪宅项目之一。
在快速致富和廉价信贷推动中国房价大涨了10年后,这场繁荣在2014年走到了尽头。15年前,中国人几乎都没有自有住房,可如今拥有自有住房的人超过了80%。
但在北京,这座城市价值数千万的房子正在持续热卖——这个特殊现象在全球楼市都十分罕见。中原地产数据显示,今年截至4月28日,单价超过10万元/平方米的豪宅成交116套,是2010-2014年过去5年成交量的总和;总价超过5000万的豪宅已经卖出了104套,亦创了历史记录——在过去4年中,这座城市5000万以上豪宅的年成交套数基本维持在50多套。
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