演员方子哥为儿买婚房被骗近400万 获赔30万

　　案情 为儿买婚房 方子哥被骗近400万

　　2012年6月，方子哥的老伴颜珍为儿子方晓鸽看中了位于朝阳区千鹤家园的一套房子。颜珍代儿子分别与我爱我家、北京伟嘉安捷投资担保有限公司签订合同，在我爱我家居间服务下，与房主李佳霖签订了《存量房买卖合同》，并先后给了对方全部房款393万元。

　　但没想到李佳霖隐瞒了已将房屋委托他人出售并办理了最高额抵押贷款的事实，使用伪造的房屋所有权证，骗取了方家393万元。最终李佳霖因诈骗罪、合同诈骗罪被判处无期徒刑，而方家也是钱房两空。

　　因认为我爱我家和担保公司在房源信息审查、网签办理等方面未履行审慎义务，方晓鸽将我爱我家公司、伟嘉安捷公司诉至法院索赔300万元。

　　我爱我家辩称已完全履行居间义务，对出售方产权证、身份证等均进行了核验。他们认为，方家的损失是卖方诈骗行为造成，与服务瑕疵无关。“退一万步讲，我们就算承担责任，也不应该超出居间合同范畴。”我爱我家称已将11万元服务费全部退还方家，故不同意再赔偿方家损失。

　　我爱我家表示，对于诈骗行为公司无法预见，未按照合同履行、轻信卖家才是导致方家受损失的原因。方家因认为通过李佳霖可以少缴纳税款，未经第三方见证就直接付款。

　　被告伟嘉安捷公司则称，钱没有通过公司资金托管，自己不是适格被告。

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