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演员方子哥为儿买婚房被骗近400万 获赔30万
判决 中介有一定责任 判赔30万
今天上午9时30分,方子哥身穿黑色大褂,颜珍着一袭黑紫相间的长裙,低调地坐在旁听席的最后一排。
法院经审理认为,卖主因诈骗承担主要责任,我爱我家作为专业从事房地产中介服务机构,收取了居间费,却规避了主要居间服务义务,对损害后果也有一定责任。
同时,法院指出方晓鸽一方忽视对合同内容的审查,未尽合理的谨慎注意义务,且在第一次网签已经注销、第二次网签尚未进行的情况下,仍支付李佳霖73万元,对卖方过于轻信,也有错。
伟嘉安捷公司并非居间合同法律关系当事人,原告对其的诉讼主张,法院不予处理。
据此,朝阳法院一审判决我爱我家赔偿方晓鸽违约金30万元。
宣判后,方子哥告诉法晚记者,对这个结果不满意,是否上诉还要考虑。方子哥夫妇表示,“不应由我们承担这么多的损失,中介审查根源没有做到位,担保公司没有尽到义务,他们不应该只赔这么点儿。”
据方子哥代理律师称,涉案房屋中间经过一次流拍,现在市价600万的涉案房屋已经以400万的价格拍卖成功。但受害人并非只有他们一家,包括银行在内都要分这400万,计算起来,方家至少要损失300万元。
针对此案,主审法官罗曼也建议购房者,一方面应根据自身经济状况和置业需求,在科学评估市场风险、充分了解政策法规的情况下,审慎购置房屋;另一方面应尽可能选择通过
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