70城房价环比下跌 秦皇岛暴跌1.6%性价比抬高

　　在新建商品住宅（不含保障性住房）方面，与上月相比，70个大中城市中，新房价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，持平的城市为郑州，最大跌幅的城市为秦皇岛，下降1.6%。

　　网易房产11月18日讯 今天上午，国家统计局发布10月份70个大中城市房价变动情况。在新建商品住宅（不含保障性住房）方面，与上月相比，70个大中城市中，新房价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，持平的城市为郑州，最大跌幅的城市为秦皇岛，下降1.6%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，有67个城市价格下跌，其中杭州跌幅最大，为9.1%。上涨的城市有3个，价格最高涨幅为厦门，是3.8%。

　　四大一线城市房价环比跌幅都均未超过2%，其中北京跌幅最大，为1.3%；广州紧随其后，跌幅为1.2%；上海和深圳跌幅均为超过1%，其中上海跌0.7%，深圳跌0.4%。同比方面，四大城市全部出现下跌，广州跌幅最大，为2.7%，其次是上海，跌幅达到2.4个百分点，北京则跌1.7%，跌幅最小的是深圳，为1%。

　　在二手房方面，9月份70个大中城市中价格环比全部下降。本月的情况则相对好一些，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最大降幅为1.8%。一线城市中，广州、上海和深圳环比持平，北京环比上涨0.3%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，持平的城市有1个，上涨的城市有4个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.0%，最低为下降10.7%。一线城市中，北京和上海出现下跌，北京跌3.2%，上海跌1%；广州同比持平，深圳则有2.2个百分点的上浮。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，房价环比降幅继续收窄。随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，部分购房者选择入市，房价环比降幅收窄。据测算，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别比9月份收窄0.3和0.1个百分点。从个数来看，10月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有69个，持平的城市有1个，均与9月份相同。二手住宅价格环比下降的城市有64个，比9月份减少6个；持平的城市有4个，比9月份增加4个；上涨的城市有2个，比9月份增加2个。

　　绝大部分城市房价同比下降。由于环比下跌及去年同期基数较高，房价同比下降的城市个数继续增加，绝大部分城市房价同比出现下降。10月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别为67个和65个，分别比9月份增加了9个和13个；上涨的城市个数分别为3个和4个，分别比9月份减少了7个和13个。新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市中，最大降幅分别为9.1%和10.7%，比9月份分别扩大1.2和0.3个百分点。