南宁一小区居民楼顶圈地种菜养鸡 居民直叫苦

从房屋安全的角度看，自建“空中花园”有着太多的安全隐患，在房屋承重、排水设施等方面无法保障安全。例如，为防止植物根系穿刺问题，屋顶绿化种植区的构造层，由下至上分别由防水层（阻根层）、排（蓄）水层、过滤层、基质层、种植层等组成，自建“空中花园”难以达到这么细致的要求；而且，如果在楼顶加盖建筑物，房屋承重问题也是应该考虑的。

所以，从技术上看，楼顶绿化并非简单地在楼顶种上花草；而从权属上看，楼顶空间毕竟属于公共空间，由个人进行绿化开发，无法保证其公益性，也会引起邻里矛盾。因此屋顶绿化在实际推进过程中，会面临很多问题。而层出不穷的以绿化为名的楼顶乱搭建行为，也令执法部门感到头疼。

建议

自己做屋顶绿化要报备审批

当然，居民在不占用公共空间、不影响其他住户的前提下，根据自己居住的条件，经过相关部门批准，适当对楼顶空间进行绿化改造，还是受到鼓励的，不过就改造技术而言，有一些约束条件。

今年11月，自治区住建厅出台的《广西建筑立体绿化技术应用指南》（以下简称《指南》），详细解答了楼顶绿化怎么做的问题；同时，《指南》还适用于全区的新建、改建和扩建的民用及工业建筑物墙面、屋顶、层间阳台，以及种植池等部位的立体绿化。

自治区住建厅相关人士表示，楼顶绿化应该尊重两个原则：其一是不能借绿化之名搞违章建筑，其二是不能因为过度绿化损害房屋安全。

楼顶绿化过程中，房屋承重和防水是首要考虑的两个问题。不少单位和个人出于观赏需求，喜欢在楼顶加建一些假山、水池的建筑物，这便要根据房屋的设计方案，看看是否允许加建、加建多少，都需要重新评估，才能保证房屋整体安全。此外，因为植物根系有很强的穿刺能力，并且分泌一种腐蚀力强的液汁，很多防水材料经受不住，防水渗透措施需要周密设计。

对于居民自己做的屋顶绿化，需要提醒的是，应当向规划、建设部门进行报备，并聘请有资质的设计和施工单位，对楼顶绿化进行评估和施工。《指南》要求，承担建筑立体绿化工程的设计、施工，以及监理单位，均应具备相应资质等级；工程竣工后，还要进行验收。（当代生活报记者 李家健 实习生 黄聪兴）