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中国房价未来走势2016 2016中国房价走势深度分析!
2016中国房价会呈什么趋势?2016中国房价走势深度分析!2015年即将过去,中国楼市经历了非同凡响的一年。从年初不绝于耳的楼市崩盘言论到近期的央行降准降息,无不刺激着每一个购房者的神经。中国楼市未来的走势会如何?2016年中国的房价是涨是跌?房价在2016年会呈现出什么样的态势?
中国房价未来走势2016 2016中国房价走势深度分析!
《中国经济周刊》特约评论员 葛丰
继非“限购”城市首套普通住房按揭贷款首付比再次降低5个百分点,春节前后又有多个省份陆续出台一系列化解房地产库存具体举措,内容包括减免交易环节税费、提高棚户区改造货币化安置率等等。
上述举措正向效应已有所显现,譬如有监测数据显示,春节期间15个样本城市总体成交量比去年春节期间增长6。9%,其中超过半数(8个)城市成交量增幅较为显著。伴随更多宽松政策落地、发力,始自去年下半年的房地产市场(尤其是住宅类市场)温和回暖趋势或可望延续。
但这并不表明房地产市场会像2009年那样遽然止跌并报复性反弹。房地产去库存任务将在未来相当长时期内,持续处于艰巨繁重基本态势中,原因在于:
首先,目前出现的房地产市场回暖迹象,远不足于扭转供过于求的基本面。尽管去年全年商品房和住宅销售额分别增长了14。4%和16。6%,但由于各地新房上市速度相对更快,因此截至去年12月末,全国商品房和住宅待售面积仍然增长了15。6%和11。2%,去库存的压力仍在继续加重中。 http://www.xianzhaiwang.cn/shehui/191036.html
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