9年未交物业费 结果吓死宝宝

　　9年未交物业费 结果吓死宝宝 “不是我不接房，是这么高的违约金根本接不了。”2005年陆婧（化名）在武侯区机场路的上锦雅筑小区买了三套房子，据她介绍由于自己常年旅居美国，买房前曾和开发商的销售人员口头约定，等房子卖出再接房，到时再补交物管费，并且没有违约金。陆婧说在开发商同意后，她才买下房子，但当时她这一诉求并没有写在合同上。而该小区的物业负责人则表示对此并不知情。

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　　让陆婧没想到的是，从2007年交房开始，小区物业就一直在给她计算违约金。到现在，陆婧竟然拖欠了物业82万左右的费用，这其中很大一部分是违约金。

　　房主：买房的时候说清了

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　　“物管费每月每平方一元，总共103个月，算下来35000元左右。” 陆女士从文件袋中拿出一份“业主公约前期物业管理服务协议”，其中一条提到“乙方不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起，按每天所欠金额的百分之一缴纳违约金。

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　　陆女士说，她在买房前曾和开发商的销售人员口头约定，等房子卖出去再接房，到时再补交物管费，并且没有违约金。开发商人员同意后，她才买下这3套房子，

　　陆女士告诉记者，4月2日有人看中了她一套面积为86。22平方米的房子，双方还签订了合同，但由于需另交24万元（违约金和物管费），卖房的过程并不顺利。陆女士说，她曾多次和物业协商但都未果，而当年开发商熟知这件事的工作人员，都已离职，合同上的开发商电话也无法打通。

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