深圳二手房价回落 终于回落

　　深圳二手房价回落 终于回落 从3万涨到5。48万 深圳二手房价狂奔了18个月后首现回落

深圳二手房价回落 终于回落

　　正准备买房的深圳人终于看到了一丝丝曙光。原来，在楼市调控组合拳之下，深圳房价开始下跌。

　　深圳中原研究中心提供的数据显示，4月深圳中原领先指数为777。0点，二手样本楼盘均价为54807元/平方米，环比下跌2。39%。这是深圳的二手房价自2014年10月连续上涨18个月之后的首次回落。2014年10月，深圳的二手房成交均价为30760元/平方米。

深圳二手房价回落 终于回落

　　由于市场观望情绪浓厚，新房、二手房的成交量均明显呈现出大幅下滑态势，近乎腰斩。根据深圳中原研究中心监测，截止4月28日，全市新房成交量仅2259套，环比3月大幅下滑49%，成交均价为48600元/平方米，环比小幅下跌3%;全市二手房成交8177套，环比大幅下滑56%。

　　量价齐跌的局面主要缘于一系列的楼市调控政策。深圳在3月25日出台楼市新政，规定非深户籍人口购房社保年限由1年提高到3年，同时，近2年内有住房贷款记录的或在深圳市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行最低4成。

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