父亲病故小伙查询遗产遭拒绝 法院支持“以人查房”
据中国之声《新闻纵横》报道,去年5月,南京小伙陈峰的父亲突然去世。作为独生子的他为了继承父亲财产,去住房管理部门查询父亲生前名下的房产明细,却遭到了拒绝。无奈之下,陈峰将南京市住房与城乡建设委员会告上了法院。陈峰作为唯一的遗产继承人提出查询要求合情合理,而南京住建委拒绝受理也有章可循,那么到底谁错了呢?
据了解,陈峰今年19岁,父母在他10岁时离了婚,此后陈峰一直跟随母亲生活。2014年5月,陈峰年仅49岁的父亲因脑出血突然去世。而在离婚后,陈某一直未婚,加上父亲陈某的父母也早已亡故,作为独生子的陈峰成了唯一继承人。
原告陈峰代理人浦先生:最后公证处和我们一起调查,然后做了个公证,孩子爸爸妈妈离婚了,爷爷奶奶去世了,唯独这一个孩子,就是他唯一的继承人。
陈某生前留了一套房子给陈峰,作为儿子以后的婚房。但根据陈某的经济情况,他们推测:陈某应该不止一套住房。于是,陈峰找到南京市住建委下辖的房管局档案馆,要求查询父亲名下的住房信息,但遭到了拒绝。
浦先生:因为他爸爸得了心脏病,一个小时就去世了,这个房产我就找到房产局了,他说你这个不好查。
庭审中,南京市住建委相关工作人员解释说:根据国家建设部出台的《房屋登记办法》、《房屋权属信息登记信息查询暂行办法》等规定,由于涉及个人隐私,在查询房产信息时,不能仅仅以姓名作为查询条件。
南京市住建委产权市场处刘新:房屋信息的查询,权利人也好,利害关系人也好,首先是要向登记机构填写登记信息的查询申请表,表中明确规定根据房屋坐落以及权证编号,来作为登记机构的检索方式。
住建委的工作人员还表示:他们每年接到的请求查询房屋登记与档案信息的案例有1万多件,但像陈峰这样的情况,还是第一次遇到。虽然能体会家属的心情,但依据现有法律法规,他们只能拒绝陈峰的查询请求。
法院审理认为,被告系南京市房屋权属登记机关,依法负有提供房屋登记信息的法定职责。而根据《物权法》,房屋的权利人及利害关系人可以查询、复制房屋登记资料。本案中,原告陈峰系死者陈某遗产第一顺序的法定继承人。陈某名下究竟有多少房产,与陈峰的继承权利有直接利害关系。因此,原告陈峰享有查询陈某名下房屋登记信息的主体资格。
南京市鼓楼区人民法院法官李澎:原告的父母已经离异,离异之后他的父亲没有再婚,也就是说他只有一个唯一的儿子 0115 原告既然具有查询的资格,那么这个查询的办法或者查询的途径、应当是为权利人查询提供服务的,而不能成为一种阻碍。
对于被告提出的,住建部颁布的《房地产登记技术规程》中有规定:登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询,故不能仅以姓名查询房屋登记信息这一条。法院认为,房屋登记信息查询检索条件的设置,应当方便权利人或者利害关系人获取信息。而根据住建委的陈述,“以人查房”在现有条件下是可以实现的。
李澎:客观上原告想获取这些信息,他也无法提供这些房屋的坐落,权属证号这些检索条件 0236 实际情况下我们也问了被告,“以人查房”从技术层面是可以做到的,我们认为判决它履行职责不存在技术层面的障碍。
最终,法院支持了原告陈峰的诉请,判令被告南京市住建委履行查询陈某名下房屋登记信息的法定职责。
据了解,此案是南京首个要求“以人查房”的案件,面对被继承人突然离世造成房产信息不明的状况,这个案例
文章地址: http://www.xianzhaiwang.cn/shehui/45514.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
- 1长沙举办虾闹节 长沙口味虾哪里最好吃盘点
- 2湖北高考作文题:山顶的风景
- 3根雕艺人化腐朽为神奇 创作20余年担忧手艺失传
- 4爷爷外出买饭 两孙儿玩火一死一重伤
- 5广东博罗一农妇被杀 尸体被弃粪坑
- 6民警进社区送温暖 老人露宿被碾死 | 保健酒添加伟哥 | 北京玩博会开幕 | 新版火车票 | 八一建军节 | 冠希前女友钢管舞 | 帅气贴膜小伙走红 | 打麻将输掉一亿多 | 陶喆谈正能量被骂 | 妻子与校长开房 | 天安门大修 | 卡车撞上工程车 | 王思聪cj被拦 | 驼梁景区滑道破裂 | 吃人电梯刹车片毁 | 中科院院士增选 | 找局长求助被打倒 | 吴莫愁胖用药所致 | 女儿被偷母亲遭打 | 男保安闯女试衣间 | 十二道锋味第二季 | 释永信通奸笔录 | 土耳其深海现巨泡 | 黄晓明调侃刘亦菲 | 洗衣粉水当注射液 | 18岁女孩杀女婴 | 300磅重石斑鱼 | 男子入屋行窃睡着 | 男子向今麦郎索赔 | 北京冬奥会申办成功 |
广州日报讯古装玄幻大剧《绝爱之城之华胥引》昨日在江西卫视、四川卫视上演终极虐恋结局,甘婷婷与乔振宇在第四篇章《一世安》中演绎的“珩...[详细]
广州日报讯 近日,张柏芝一袭粉色短裙亮相湖南卫视《天天向上》的录制现场。在后台接受媒体采访时张柏芝透露,最近独自照料两个儿子,笑言“...[详细]
- 甘婷婷:精力旺盛什么都想试试 对爱情绝不将就
- 张柏芝否认已有新恋情:我的王子可能睡着了
- 李玖哲亮相《超级歌单》反串演唱 张蔷唱老歌
- 汤唯视杜琪峰为“榜样” 接新片因没坐过办公室
- 萧敬腾战队蝉联《最美和声》三连冠 费玉清助阵
- 董卿结束游学回归献评委首秀 流露真性情获赞
- 吉林首虎谷春立被查详情揭秘 曾在事故中被追责起底详情
- 武汉一男子持剪刀打砸肯德基被制服 原因正在调查
- 袁姗姗想结婚生子 没听说《煎饼侠》要拍续集