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楼市彻底变天 房价下跌已成定局
【楼市彻底变天 炒房时代终结】昨日,新华社又发了一篇名为“‘购租并举’实现百姓安居梦”的年中综述,这一系列动作都表明了租赁时代将成为楼市未来最重要的发展趋势!也能从中看出 ,从顶层设计到政策落地,都透出把房地产长效调控机制做细做实。
未来房地产的市场格局或将兴起租赁居住方式。
最近多位地产大佬纷纷集中抛售房产也是一个信号。潘石屹旗下光华路SOHO、凌空SOHO纷纷被卖出,并且说,房地产行业“拿地—开发—销售”的这种商业模式到2017年基本就已经结束了,土地的价格高,地产企业利润率很低,天花板已经在来的路上,甚至已经来了,他还说房子的价格必须落。李嘉诚更是早就抛售物业,并表示今年明年依然会出售价值数百亿物业。
7月24日下午,上海首批公开出让的两幅租赁住房用地底价成交,其成交价比一年前成交的附近宅地的楼面价便宜了84%。上海出台一连串举措,就是要强行把房价真正摁下去。这毫无疑问,是一个特别重大信号,意味着中国房市一个新的时代到来了,那就是房子真的是用来住的,不是用来炒的。
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